Außergewöhnliche Einzelhandelsgelegenheit im Herzen von Brooklyn! Diese Ladenfläche im Erdgeschoss bietet etwa 1.610 Quadratfuß offenen, ununterbrochenen Raum und bietet maximale Flexibilität für Einzelhandel, Showroom, Spezialdienste oder Großhandelsbetriebe. Der großzügige Grundriss ermöglicht es Unternehmen, den Raum nach ihren spezifischen Bedürfnissen zu gestalten und einzurichten, mit hervorragender Tiefe und starker Straßenpräsenz, die Sichtbarkeit und Kundenengagement erhöht.

Es verfügt über einen großen offenen Bereich, der ideal für Inventar, Arbeitsplätze, Operationen oder zukünftige Erweiterungen ist, sowie über ein Badezimmer und einen separaten Hinterraum, der als privates Büro, Mitarbeiterraum oder zusätzliche Lagerräume dienen kann. Der gesamte Keller, der in der Größe gleich ist und die gesamte nutzbare Fläche auf etwa 3.220 Quadratfuß bringt, dient als echte Erweiterung der Hauptetage und fügt signifikanten Wert und betriebliche Effizienz für eine Vielzahl von Geschäftsanwendungen hinzu.

Das Objekt liegt an einem belebten Gewerbekorridor mit konstantem Fußverkehr, hervorragender Sichtbarkeit und bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist umgeben von aktiven Nachbarschaftsunternehmen und einer beständigen Kundenbasis. Eine seltene Gelegenheit für Einzelhändler, Unternehmer und wachsende Unternehmen, sich an einem lebendigen Standort in Brooklyn niederzulassen oder zu expandieren, mit erheblichen, anpassbaren Flächen.

Exceptional retail opportunity in the heart of Brooklyn! This street-level storefront offers approximately 1,610 square feet of open, uninterrupted space, providing maximum flexibility for retail, showroom, specialty services, or wholesale operations. The expansive layout allows businesses to design and configure the space to suit their specific needs, with excellent depth and strong street presence that enhances visibility and customer engagement.

It features one large open area ideal for inventory, workspace, operations, or future expansion, along with a bathroom and a separate rear room that can function as a private office, staff room, or additional storage. The full basement, equal in size and bringing the total usable space to approximately 3,220 square feet, serves as a true extension of the main level, adding significant value and operational efficiency for a wide range of business uses.

Positioned along a busy commercial corridor with steady foot traffic, excellent exposure, and convenient access to public transportation, the property is surrounded by active neighborhood businesses and a consistent customer base. A rare opportunity for retailers, entrepreneurs, and growing businesses to establish or expand in a vibrant Brooklyn location with substantial, adaptable space.