Dies ist eine Mietübernahme. Der aktuelle Mietvertrag endet am 30. November 2026 mit der Option auf Verlängerung. Bitte kontaktieren Sie uns für ein Video der Einheit.

Bruttomiete: 9.500 $/Monat.
Nettomiete: 8.445 $/Monat (ein Monat kostenlos bei einem 9-Monats-Mietvertrag).

Apartmentdetails:

* 3 Schlafzimmer (Flex-4)
* 3 Badezimmer
* 1.237 Quadratfuß
* 22. Etage
* Waschmaschine im Apartment
* Badezimmerausstattungen wie in einem Spa
* Hochwertige Küchengeräte

*Diese Einheit kann mit einer Flexwand im Wohnzimmer in ein 4-Zimmer-Apartment umgewandelt werden.

Gebäudedetails:

* 24-Stunden-Bewachter Lobby
* Monatliche Veranstaltungen für Bewohner
* Fitnesscenter (mit zweiwöchentlichen Kursen)
* Yogastudio
* Dachterrasse
* Außenpool
* Gemeinschaftsräume mit Co-Working-Bereichen
* Spielzimmer für Kinder
* Haustierfreundlich

Lage:

* 10 Minuten zu Fuß zum Fulton Center (9 U-Bahnlinien + PATH-Zug)
* 5 Minuten zu Fuß zu Pier 17 und dem Tin Building von Jean-Georges
* In der Nähe mehrerer Lebensmittelgeschäfte und Restaurants

Details zur Mietübernahme:

* Dieses Apartment ist ab dem 1. Februar verfügbar, der aktuelle Mietvertrag läuft am 30. November 2026 aus.
* Nach Genehmigung durch das Gebäude übernehmen die neuen Mieter den bestehenden Mietvertrag und haben die Möglichkeit, diesen nach Ablauf zu verlängern.
* Am Ende des Mietvertrags erhalten die neuen Mieter die Kaution (entsprechend einer Monatsmiete) vom Gebäude zurück.

Umzugskosten:

* 20 $ Antragsgebühr pro Antragsteller
* 250 $ Verwaltungsgebühr pro Gruppe (wird Ihrem Konto gutgeschrieben)
* Erste Monatsmiete (9.500 $)
* Eine Monatskaution (9.500 $)

Zusätzliche Gebühren:

* Gemeinschaftsgebühr für Annehmlichkeiten: 65 $ pro Mietinhaber/Monat
* Haftpflichtversicherung für Mieter: variiert pro Mietinhaber/Monat
* Nebenkosten (Strom): nutzungsabhängig pro Einheit/Monat

This is a lease takeover. The current lease ends on November 30th, 2026 with the option to renew. Please reach out for a video of the unit.

Gross rent: $9,500/month.
Net effective rent: $8,445/month (one month free on a 9-month lease).


Apartment Details:

* 3 Bedrooms (Flex-4)
* 3 Bathrooms
* 1,237 Square Feet
* 22nd Floor
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 4 bedroom with a flex wall in the living room.


Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Childrens Play Room
* Pet-Friendly


Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants


Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a February 1st move in, with the current lease expiring on November 30, 2026.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month’s rent) from the building.


Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* $250 admin fee per group (posted to your account)
* First month’s rent ($9,500)
* One month security deposit ($9,500)


Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month