Wohnungsdetails:

* 3 Schlafzimmer (Flex-4)
* 3 Badezimmer
* 1.200 Quadratfuß
* 22. Etage
* Waschmaschine im Apartment
* Spa-ähnliche Badoberflächen
* Hochwertige Küchengeräte

*Diese Einheit kann mit einer flexiblen Wand im Wohnzimmer in ein 4-Zimmer-Apartment umgewandelt werden.


Gebäudedetails:

* 24-Stunden-Bewachter Lobby
* Monatliche Veranstaltungsangebote für Bewohner
* Fitnesscenter (mit zweiwöchentlichen Kursen)
* Yogastudio
* Dachterrasse
* Außenpool
* Wohnlounges mit Co-Working-Bereichen
* Spielzimmer für Kinder
* Haustierfreundlich


Lagedetails:

* 10 Minuten zu Fuß zum Fulton Center (9 U-Bahnlinien + PATH-Zug)
* 5 Minuten zu Fuß zu Pier 17 und dem Tin Building von Jean-Georges
* In der Nähe mehrerer Lebensmittelgeschäfte und Restaurants


Details zur Mietübernahme:

* Diese Wohnung ist für einen Einzug am 1. Februar verfügbar, mit dem aktuellen Mietvertrag, der am 30. November 2026 endet.
* Nach Genehmigung durch das Gebäude übernehmen die neuen Mieter den bestehenden Vertrag und haben die Möglichkeit, diesen zu verlängern, sobald er abläuft.
* Am Ende des Mietverhältnisses erhalten die neuen Mieter die Kaution (entsprechend einer Monatsmiete) vom Gebäude zurück.


Einzugsgebühren:

* 20 $ Anmeldegebühr pro Antragsteller
* 250 $ Verwaltungsgebühr pro Gruppe (auf Ihr Konto gebucht)
* Erste Monatsmiete (9.500 $)
* Eine Monatskaution (9.500 $)


Zusätzliche Gebühren:

* Gemeinschaftsgebühr: 65 $ pro Mietvertrag/Monat
* Mieterversicherung: variiert pro Mietvertrag/Monat
* Nebenkosten (Strom): verbrauchsabhängig pro Einheit/Monat

Apartment Details:

* 3 Bedrooms (Flex-4)
* 3 Bathrooms
* 1,200 Square Feet
* 22nd Floor
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 4 bedroom with a flex wall in the living room.


Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Childrens Play Room
* Pet-Friendly


Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants


Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a February 1st move in, with the current lease expiring on November 30, 2026.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month’s rent) from the building.


Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* $250 admin fee per group (posted to your account)
* First month’s rent ($9,500)
* One month security deposit ($9,500)


Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month