Primäres Eckgebäude im gewerblichen Bereich in einem stark frequentierten Korridor der Central Park Avenue. Diese ungenutzte Immobilie bietet eine starke Wertsteigerungsmöglichkeit für Investoren oder Eigennutzer, die einen Raum umgestalten oder anpassen möchten, um ihre Vision zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich an einer markanten Ecke mit hervorragender Sichtbarkeit und bietet reichlich Parkplätze vor Ort, ein seltener Vorteil für diese Gegend.

Das Gebäude benötigt Renovierungen, was es ideal für eine Neuentwicklung oder Umwandlung für verschiedene gewerbliche Nutzungen macht (vorbehaltlich Genehmigungen). Umgeben von etablierten Einzelhändlern, Wohngebieten und ständigem Fahrzeugverkehr unterstützt dieser Standort starke langfristige Perspektiven.

Höhepunkte:

Freistehendes Gewerbegebäude

Eckgrundstück mit herausragender Sichtbarkeit

Hohe tägliche Verkehrsfrequenz

Großer Parkplatzbereich

Wertsteigerungs- / Neuentwicklungspotenzial

Begehrter Standort an der Central Park Ave

Ideal für Einzelhandel, Medizin, Dienstleistungen oder gemischte gewerbliche Konzepte, die von einem der belebtesten Korridore von Yonkers profitieren möchten.

Prime corner commercial building in a high-traffic Central Park Avenue corridor. This vacant property offers a strong value-add opportunity for investors or owner-users looking to reposition or customize a space to fit their vision. Situated on a prominent corner lot with excellent visibility, the site features ample on-site parking, a rare advantage for this area.

The building requires renovation, making it ideal for redevelopment or conversion for a variety of commercial uses (subject to approvals). Surrounded by established retailers, residential neighborhoods, and constant vehicular exposure, this location supports strong long-term upside.

Highlights:

Vacant commercial building

Corner lot with outstanding visibility

High daily traffic count

Large parking area

Value-add / redevelopment potential

Sought-after Central Park Ave location

Ideal for retail, medical, professional, or mixed commercial concepts looking to capitalize on one of Yonkers’ busiest corridors.