Präsentiert wird die 133-13 95th Avenue — eine legale Dreifamilienimmobilie, die eine außergewöhnliche Investitions- oder Selbstnutzungsmöglichkeit bietet. Dieses semi-freistehende Ziegel-Multifamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 6 volle Badezimmer, bestehend aus drei geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen mit 2 Bädern, jede mit offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, die helle, funktionale Wohnräume bieten. Die Immobilie ist für eine effiziente und wartungsarme Nutzung konzipiert, mit separaten Heizkesseln, Warmwasserbereitern und individuellen Zählern für jede Einheit. Diese Immobilie wird durch faire Steuern ergänzt, und ein vollständig ausgebauter Keller mit sowohl Vorder- als auch Hintereingängen bietet wertvolle Vorteile für dieses makellose Gebäude. Vollständig leer übergeben, ermöglicht die Immobilie dem neuen Eigentümer, sofort marktgerechte Mieten festzulegen oder eine Einheit zu bewohnen, während er Einkommen generiert. Eine private Einfahrt, die bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sorgt für seltenen Komfort beim Parken abseits der Straße und langfristige Attraktivität.
Ideale Lage in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft, ist dies ein solides, einkommensproduzierendes Mehrfamilienvermögen in einer stark nachgefragten Lage in Queens, perfekt für Investoren oder Selbstnutzer, die zuverlässige Renditen suchen.

Presenting 133-13 95th Avenue — a legal, three-family property offering an exceptional investment or owner-user opportunity. This semi-detached brick multifamily walk-up features a total of 6 bedrooms and 6 full bathrooms, comprised of three spacious 2-bedroom, 2-bath units, each with open-concept kitchen, living, and dining areas that provide bright, functional living space. The property is configured for efficient and low-maintenance ownership, with separate boilers, hot water tanks, and individual meters for each unit. This property is complimented with fair taxes and a fully finished basement with both front and rear entrances offers valuable plus sides to this immaculate building. Delivered fully vacant, the property allows the new owner to immediately establish market rents or occupy a unit while generating income. A private driveway accommodating up to three vehicles adds rare off-street parking convenience and long-term appeal.
Ideally located near major highways, public transportation, schools, shopping, and neighborhood amenities, this is a solid, income-producing multi-family asset in a high-demand Queens location, perfect for investors or owner-users seeking dependable returns.