Dieses kommerzielle medizinische Büro-Eigentumswohnung befindet sich direkt an der Queens Blvd im Erdgeschoss und bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Es liegt nur einen halben Block von der M/R U-Bahn und zwei Blocks vom Long Island Jewish Forest Hills Hospital entfernt und ist strategisch günstig in einem stark frequentierten Gebiet an der Queens Blvd und der 67th Avenue positioniert. Die umliegenden medizinischen und zahnärztlichen Praxen tragen zum Ruf der Gegend als Gesundheitszentrum bei, mit drei Praxen, die seit über 30 Jahren betrieben werden.

Der Raum selbst, zuvor als Arztpraxis mit zentraler Klimaanlage eingerichtet, ist bereit, ähnliche Nutzungen aufzunehmen. Der Grundriss umfasst einen geräumigen Empfangsbereich, Wartezimmer, drei Untersuchungsräume, ein Badezimmer und einen großen Personalraum. Die Erdgeschoss-Wohnung profitiert von einem direkten Zugang von einem Pförtnergebäude, was es sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden bequem macht.

Einzelhändler wie Starbucks, Chase Bank, CVS Pharmacy, Dunkin' Donuts und andere befinden sich in der Nähe und gewährleisten einen stetigen Zustrom von Fußgängerverkehr. Mit seiner Kombination aus Nähe zu Verkehrsmitteln, Arztpraxen und Einzelhändlern ist dies ein äußerst begehrter Raum für Unternehmen, die die örtliche Gemeinschaft bedienen möchten.

This commercial medical office condo situated right one Queens Blvd on the ground floor, it offers a prime location with excellent visibility and accessibility. Situated just half a block from the M/R subway and two blocks from Long Island Jewish Forest Hills Hospital, the property is strategically positioned in a high-traffic area on Queens Blvd and 67th Avenue. The surrounding medical and dental offices add to the area's reputation as a healthcare hub, with three offices in operation for over 30 years.

The space itself, previously set up as a medical practice with central AC, is ready to accommodate similar uses. The layout includes a spacious reception area, waiting room, three exam rooms, a bathroom, and a large staff room. The ground-floor condo benefits from direct access from a doorman building, making it convenient for both staff and clients.

Retailers like Starbucks, Chase Bank, CVS Pharmacy, Dunkin' Donuts, and others are nearby, ensuring a steady flow of foot traffic. With its combination of proximity to transportation, medical offices, and retailers, this is a highly desirable space for businesses looking to serve the local community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC