Positioniert direkt an dem, was sich zur "Seidenstraße" von Long Island entwickelt, stellt 1513 Straight Path eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück des aggressivsten Revitalisierungsprojekts im Suffolk County zu besitzen. Dieses 4.412 Quadratfuß große gemischte Nutzungshaus befindet sich auf einem großzügigen 18.080 Quadratfuß großen Grundstück und bietet die Art von seltener Grundfläche, die signifikante Erweiterungen, großzügige private Parkmöglichkeiten oder ein vollständiges Neubauprojekt ermöglicht. Mit seiner vielseitigen C-Zonierung ist das Grundstück ein zentraler Akteur in der "Wyandanch Rising"-Bewegung, in deren Rahmen ein massiver Transformationsprozess den Korridor von Grund auf in ein hochverdichtetes, verkehrsorientiertes Zentrum verwandelt. Sie befinden sich im Herzen der Energie, umgeben von tausenden neuen Wohneinheiten, einem modernen LIRR-Bahnhof und einem hochmodernen YMCA, die alle zu einem beispiellosen Fußgängerverkehr an Ihrer Türschwelle führen. Es geht hierbei nicht nur um die bestehende zweigeschossige Struktur; es geht um das massive Grundstück und die "Wyandanch SPC"-Vision, die darauf abzielt, eine lebendige, begehbare Gemeinschaft rund um die Uhr zu fördern. Ob Sie nun eine Flagship-Einzelhandelsoperation mit einem stark nachgefragten Wohnanteil verankern oder von dem steigenden Bodenwert der Hauptverkehrsader des Korridors profitieren möchten, dieses Grundstück ist ein hochgradig sichtbarer Einsatz für die Zukunft des nächsten großartigen urbanen Zentrums von Long Island.

Positioned squarely on what is becoming the "Silk Road" of Long Island, 1513 Straight Path represents a rare opportunity to own a piece of the most aggressive revitalization project in Suffolk County. This 4,412 square-foot mixed-use anchor sits on an expansive 18,080-square-foot lot, offering the kind of rare footprint that allows for significant expansion, ample private parking, or a complete redevelopment play. With its versatile C Zoning, the property is a central player in the "Wyandanch Rising" movement, where a massive transformation is turning the corridor into a high-density, transit-oriented downtown from the ground up. You are at the heart of the energy, surrounded by thousands of new residential units, a modern LIRR station house, and a state-of-the-art YMCA that are all driving unprecedented foot traffic to your doorstep. This isn't just about the existing two-story structure; it’s about the massive lot and the "Wyandanch SPC" vision designed to foster a vibrant, walkable 24/7 community. Whether you’re looking to anchor a flagship retail operation with a high-demand residential component or capitalize on the increasing land value of the corridor's primary artery, this property is a high-visibility stake in the future of Long Island’s next great urban hub. © 2025 OneKey™ MLS, LLC