251 Valentine Lane bietet eine überzeugende Gelegenheit, eine 4-Familien-Multifamily-Investitionsimmobilie in einem zentral gelegenen Stadtteil von Yonkers zu erwerben, der durch eine konstante Mietnachfrage und langfristige Wertsteigerungsfundamentals unterstützt wird. Dieses Objekt eignet sich gut für Buy-and-Hold-Investoren, Portfolioerweiterungen, Käufer von 1031-Austauschen oder Eigentümer-Investoren, die langfristige Einkommensströme im Westchester County suchen.
Die Immobilie besteht aus vier einkommensgenerierenden Wohneinheiten, die diversifizierte Mieteinnahmen bieten und so das Risiko von Leerständen reduzieren sowie die Einkommensstabilität im Vergleich zu kleineren Wohninvestitionen erhöhen. Multifamily-Immobilien dieser Größe bleiben aufgrund von Betriebseffizienzen, vorteilhaften Finanzierungsoptionen und ihrer nachgewiesenen Fähigkeit, über verschiedene Marktzyklen hinweg zu performen, äußerst attraktiv.
Ein wesentlicher Werttreiber ist der Parkplatz abseits der Straße, eine begehrte Annehmlichkeit in Yonkers, die weiterhin die starke Mieternachfrage und langfristige Bindung unterstützt. In städtischen und stadtnahen Mietmärkten bleibt die Verfügbarkeit von Parkplätzen ein bedeutendes Unterscheidungsmerkmal, das die Vermietungsgeschwindigkeit verbessern, die Fluktuation reduzieren und im Laufe der Zeit höhere effektive Mieten unterstützen kann.
Die zentrale Lage der Immobilie in Yonkers bietet einen bequemen Zugang zu wichtigen Straßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Arbeitsplätzen, Einzelhandelsgängen und wesentlichen Dienstleistungen. Diese Zugänglichkeit unterstützt eine breite und stabile Mieterbasis. Yonkers profitiert weiterhin von seiner Nähe zu New York City und bietet gleichzeitig eine relative Erschwinglichkeit innerhalb des Westchester County, was zur anhaltenden Mietnachfrage und langfristigen Investitionsattraktivität beiträgt.
Aus investitionsperspektivischer Sicht bietet 251 Valentine Lane mehrere strategische Möglichkeiten. Investoren können eine traditionelle Buy-and-Hold-Strategie verfolgen, um stetige Mieteinnahmen zu erzielen und von der Wertsteigerung in einem angebotsbeschränkten Markt zu profitieren. Die Immobilie könnte auch Wertsteigerungspotenzial durch selektive Renovierungen der Einheiten, operative Effizienzen oder Rentenoptimierungen im Laufe der Zeit bieten, vorbehaltlich bestehender Mietverträge und des Zustands der Immobilie.
Wichtig ist, dass die 4-Einheiten-Konfiguration diese Immobilie auch für Eigentümer-Investoren äußerst attraktiv macht. Käufer haben die Möglichkeit, in einer Einheit zu wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen aus den verbleibenden Wohnungen zu generieren, was effektiv die Wohnkosten ausgleicht und Eigenkapital aufbaut. Diese Strategie bleibt bei Investoren beliebt, die sowohl Flexibilität im Lebensstil als auch langfristige Vermögensbildung suchen. Die Fähigkeit, auch Eigentümer anzusprechen, erhöht zudem die künftige Vermarktbarkeit und Liquidität beim Wiederverkauf.
Multifamily-Immobilien im Westchester County sind weiterhin bei lokalen und externen Investoren aufgrund des begrenzten Angebots, der stabilen Mietnachfrage und der historisch starken Marktleistung stark nachgefragt. Besonders Yonkers zieht weiterhin Interesse als Gateway-Markt an, der Zugänglichkeit, Skalierbarkeit und langfristiges Wachstumspotenzial bietet.

251 Valentine Lane presents a compelling opportunity to acquire a 4-family multifamily investment property in a centrally located Yonkers neighborhood supported by consistent rental demand and long-term appreciation fundamentals. This asset is well suited for buy-and-hold investors, portfolio expansion, 1031 exchange buyers, or owner-occupant investors seeking durable income in Westchester County.
The property consists of four income-producing residential units, offering diversified rental streams that help reduce vacancy exposure and enhance income stability compared to smaller residential investments. Multifamily properties of this size remain highly attractive due to operational efficiencies, favorable financing options, and their proven ability to perform across varying market cycles.
A key value driver is off-street parking, a premium amenity in Yonkers that continues to support strong tenant demand and long-term retention. In urban and near-urban rental markets, parking availability remains a meaningful differentiator that can improve leasing velocity, reduce turnover, and support higher effective rents over time.
The property’s central Yonkers location provides convenient access to major roadways, public transportation, employment centers, retail corridors, and essential services. This accessibility supports a broad and stable tenant base. Yonkers continues to benefit from its proximity to New York City while offering relative affordability within Westchester County, contributing to sustained rental demand and long-term investment appeal.
From an investment perspective, 251 Valentine Lane offers multiple strategic pathways. Investors may pursue a traditional buy-and-hold strategy, capturing steady rental income while benefiting from appreciation in a supply-constrained market. The asset may also present value-add potential through selective unit improvements, operational efficiencies, or rent optimization over time, subject to existing leases and property condition.
Importantly, the 4-unit configuration also makes this property highly attractive to owner-occupant investors. Buyers have the opportunity to reside in one unit while generating rental income from the remaining apartments, effectively offsetting housing costs while building equity. This strategy continues to be popular among investors seeking both lifestyle flexibility and long-term wealth creation. The ability to appeal to owner-occupants also enhances future marketability and liquidity upon resale.
Westchester County multifamily assets remain in high demand among both local and out-of-area investors due to limited inventory, stable tenant demand, and historically strong market performance. Yonkers, in particular, continues to draw interest as a gateway market offering accessibility, scale, and long-term growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC