Außergewöhnliche Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit in East Patchogue, gelegen an der Munsell Road. Die 493 Munsell Road bietet eine vollständig genehmigte Teilung in 3 Parzellen, die sofortige Mieteinnahmen sowie erhebliches zukünftiges Entwicklungspotenzial bietet.

Parzelle 1 umfasst ein bestehendes zweistöckiges Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern. Das Haus ist derzeit vermietet, mit einer bestehenden Mietgenehmigung, und generiert ungefähr 4.000 Dollar pro Monat an Mieteinnahmen.

Die Parzellen 2 und 3 sind unbebaute Flächen, wobei Parzelle 3 als Flaggenparzelle konfiguriert ist, beide genehmigt für neubauten. Die vorgeschlagenen Pläne sehen zwei neue zweistöckige Häuser vor, die jeweils 7 Schlafzimmer und 4 voll ausgestattete Badezimmer bieten (Pläne sind verfügbar).

Die Genehmigungen für die Teilung wurden abgeschlossen, was dies zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren oder Bauherren macht, die nach einer einkommensbringenden Immobilie mit mehreren genehmigten bebaubaren Parzellen in einer stark nachgefragten Lage an der Südküste suchen.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC