Auf einer Höhe von 1.640 Fuß über dem Meeresspiegel, an der von der Stadt gepflegten Straße, und sanft durch ein offenes Feld ansteigend, zeigt dieses Grundstück drei herausragende Merkmale: Lage, Ausblick und einen außergewöhnlichen Bauplatz. Mit 265 Fuß leicht zugänglicher Front auf der Betty Brook Road öffnet sich das Grundstück zu einem großzügigen, kuchenstückförmigen Anteil, der an der oberen Grenze über 1.200 Fuß breit ist und auf fast 2.200 Fuß in der Höhe ansteigt. Eine Reihe von natürlichen Terrassen schafft mehrere erstklassige Bauoptionen: ein sofort nutzbares Grundstück im bestehenden offenen Feld, einen zweiten, etwas höheren Platz, wo das Land zuvor gerodet wurde, und eine dritte Gelegenheit in den höheren Lagen für diejenigen, die sich ein wahres Haus auf dem Hügel vorstellen. Welche Option Sie auch wählen, die Ausblicke sind beeindruckend. Felsvorsprünge krönen die höheren Lagen und verleihen der Landschaft eine dramatische, fast skulpturale Qualität, die zu langen, erholsamen Wanderungen in jeder Saison einlädt. Der südwestliche Hang positioniert Sie perfekt, um idealen Sonneneinfall und weitläufige Talblicke über das Betty Brook Hollow zu erfassen, eingerahmt von fernen Bergrücken. Nur wenige Minuten von den lebhaften westlichen Catskill-Gemeinden Delhi, Stamford und Oneonta entfernt, genießen Sie echte Privatsphäre mit bequemem Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten und kulturellen Annehmlichkeiten. In weniger als drei Stunden von der George Washington Bridge und etwas mehr als einer Stunde vom Albany International Airport entfernt, bieten diese bemerkenswerten 31 Acres einen zugänglichen Rückzugsort in den Bergen mit nachhaltigem Reiz.

Perched at 1,640 feet above sea level at the town maintained road and rising gently through an open field, this property showcases three standout attributes: location, views, and an exceptional building site. With 265 feet of easy-access frontage on Betty Brook Road, the lot opens into a generous pie-shaped parcel that opens to over 1,200 feet wide at the upper boundary, climbing to nearly 2,200 feet in elevation. A series of natural terraces creates multiple prime building options: a ready-to-go site in the existing open field, a second, slightly higher spot where the land was previously cleared, and a third opportunity at the upper reaches for those envisioning a true house-on-the-hill. Whichever you choose, the views are striking. Rock outcrops crown the higher elevations, lending a dramatic, almost sculptural quality to the landscape and inviting long, restorative hikes in every season. The southwestern slope positions you perfectly to capture ideal solar gain and sweeping valley vistas over Betty Brook Hollow, framed by distant mountain ridgelines. Located just minutes from the vibrant Western Catskill communities of Delhi, Stamford, and Oneonta, you’ll enjoy genuine privacy with convenient access to everyday essentials and cultural amenities. At under three hours from the George Washington Bridge and just over an hour from Albany International Airport, these remarkable 31 acres offer an accessible mountain retreat with enduring appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC