Willkommen in der Glebe Ave 2304, einer soliden einkommensgenerierenden Gelegenheit im Herzen des Parkchester / Westchester Square Viertels – einer der praktischsten und gefragtesten Gegenden im Bronx. Diese Immobilie ist perfekt für einen Eigentümer oder Investor, der nach Platz, Flexibilität und starkem Mietpotenzial sucht.

Das Erdgeschoss bietet eine komfortable 3-Zimmer, 1-Bad Aufteilung mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Veranda, ideal für Kaffee am Morgen oder zum Entspannen am Abend. Es ist ein warmes, bewohnbares Setup, das sich sofort wie Zuhause anfühlt, sobald man eintritt.

Das komplett fertige Untergeschoss ist ein großer Mehrwert und verfügt über zwei separate Wohnbereiche, ein Studio und ein 1-Zimmer mit zwei Badezimmern, einer Sommerküche und separaten Eingängen – perfekt für die erweiterte Familie, Gäste oder zusätzliches Mieteinkommen, während die Privatsphäre gewahrt bleibt.

Im Obergeschoss bietet das zweite Stockwerk 4 Schlafzimmer und 1 Vollbad und ermöglicht großzügigen Platz und exzellente Layout-Optionen. Egal, ob Sie in einer Einheit wohnen und die anderen vermieten oder die Immobilie als Investition maximieren, dieses Haus gibt Ihnen die Flexibilität, dass Mieteinkünfte einen großen Teil Ihrer Hypothek decken.

Außen führt eine gemeinschaftliche Auffahrt in den Garten mit Parkmöglichkeiten für 2–3 Autos – ein großes Plus im Bronx. Was die Lage betrifft, sind Sie nur Minuten von der 6er U-Bahn, den Hauptlinien der Busse, Lebensmittelgeschäften, Schulen, Gotteshäusern, Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Westchester Avenue entfernt. Westchester Square ist bekannt für sein lebhaftes Gemeinschaftsgefühl, den einfachen Pendelverkehr und die anhaltende Nachfrage.

Dies ist eine dieser Immobilien, die alle Kriterien erfüllt: Platz, Einkommenspotential, Parkmöglichkeiten und Lage. Solche Gelegenheiten kommen nicht oft – kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst vom Wert.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a shared-driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC