Schlüsselfertige Investition in ein Motel am Wasser in einem erstklassigen Ziel für Fliegenfischer am Delaware River, umgeben von Bergen, Ruhe und ganzjähriger Freizeitgestaltung im Freien. Dieses 2.489 SF große Motel verfügt über 12 Gästezimmer, die auf einem Grundstück am Flussufer in einem der begehrtesten Abschnitte des historischen Delaware River liegen – ein wahres Paradies für Angler und Rückzugsort.

Das Grundstück umfasst zwei separate Einkommensgebäude: eine 600 SF große Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie ein 1.200 SF großes Duplex mit zwei separaten Wohnungen, von denen jede über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer verfügt. Beide separaten Einheiten sind separat für Versorgungsunternehmen abgerechnet, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten und Flexibilität bietet.

Zu den Annehmlichkeiten gehören über 20 Stellplätze abseits der Straße, ein separates Büro, eine Wäscheeinrichtung im Keller und eigene Solarpaneele, die helfen, die Betriebskosten zu senken. Ideal für einen Betreiber-Eigentümer, eine Strategie für kurzfristige Vermietungen oder eine Umnutzungsmöglichkeit, bietet dieses Grundstück mehrere Einnahmequellen an einem Ort, der mit Entspannung, Angeln, Wandern und dem Entkommen vom Stadtleben gleichzusetzen ist.

Turnkey waterfront motel investment in a prime Delaware River fly-fishing destination, surrounded by mountains, tranquility, and year-round outdoor recreation. This 2,489 SF motel features 12 guest rooms set on a riverfront parcel in one of the most sought-after stretches of the historic Delaware River — a true angler’s paradise and retreat destination.

The property includes two detached income-producing buildings: a 600 SF double-wide residence offering 2 bedrooms and 1 bath, and a 1,200 SF duplex with two separate apartments, each featuring 1 bedroom and 1 baths. Both detached units are separately metered for utilities, providing additional income efficiency and flexibility.

Amenities include 20+ off-street parking spaces, a detached office, on-site laundry in the basement, and owned solar panels, helping offset operating costs. Ideal for an owner-operator, short-term rental strategy, or repositioning play, this property offers multiple revenue streams in a location synonymous with relaxation, fishing, hiking, and escape from city life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC