Einzigartiges Penthouse-Duplex Nähe Central Park mit zwei Außenbereichen

Dieses geräumige und lichtdurchflutete 3-Zimmer (wandelbar in 4), 2,5-Bad Penthouse-Duplex bietet loftähnliche Proportionen, dramatisches Volumen und außergewöhnliches Innen-Außen-Leben, nur wenige Schritte vom Central Park entfernt.

Die obere Etage verfügt über einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit 4-Meter hohen Kathedralendecken, gebleichtem Eichenholzfußboden und einem Kamin. Südfenster lassen viel natürliches Licht herein, während bodenhohe, nach Norden ausgerichtete Glastüren direkt auf eine private Terrasse führen, die einen Blick auf die charmanten Stadtvillen der 94. Straße und einen ruhigen, landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsgarten darunter bietet – ein idealer Ort zum Unterhalten oder für ruhige Entspannung.

Der Essbereich fließt nahtlos in die Küche des Küchenchefs über, die mit Geräten aus hochwertigem Edelstahl, schwarzen Granit-Arbeitsplatten und Rückwänden sowie maßgefertigten weißen Schränken ausgestattet ist. Ein Dachfenster lässt natürliches Licht ein, während eine Frühstücksbar diesen funktionalen und stilvollen Raum vervollständigt.

Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Hauptschlafsuite mit reichlich maßgeschneidertem Stauraum, einen Deckenventilator, direkten Terrassenzugang und ein wunderschön gestaltetes eigenes Badezimmer mit handgemachten Fliesen, moderner Duschkabine, einem Walnuss-Doppelwaschbecken und einer wandmontierten Toilettenspülung.

Auf der Südseite dieser Etage befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauten konfiguriert ist. Dieser Raum profitiert von einer südlichen Ausrichtung, einem Kamin und Zugang zu einem zweiten privaten Außenbereich. Ein praktisch gelegenes Gäste-WC steht sowohl den Bewohnern als auch den Gästen zur Verfügung. Weitere Annehmlichkeiten auf dieser Ebene umfassen Gradientenvorhänge, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit sowie eine Klimaanlage durch die Wand.

Die untere Etage des Duplex bietet ein großzügiges zusätzliches Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Ein alternativer Grundriss veranschaulicht, wie diese Ebene umgestaltet werden kann, um zwei Schlafzimmer zu schaffen, wodurch hervorragende Flexibilität entsteht.

Das Haus befindet sich in der West 93. Straße zwischen Central Park West und Columbus Avenue und ist Teil eines kürzlich renovierten 5-stöckigen Aufzugs-Kooperativs mit 34 Einheiten, das aus mehreren nebeneinanderliegenden Brownstones aus den 1920er Jahren besteht, die in den 1960er Jahren zu einer Gemeinschaft zusammengelegt wurden. Der Garten im Freien verfügt über alte Bäume und Pflanzen, Sitzbereiche, einen Basketballkorb und Grillplätze. Der Keller bietet einen Innenbereich mit einem Billardtisch, einem Waschraum und einem Fitnessraum. Ein Hausmeister und ein Gegensprechanlagen-Sicherheitssystem mit elektronischer Zutrittskontrolle sind ebenfalls vorhanden. Haustiere sind willkommen.

Ideale Lage in der Nähe des Reservoirs, von Spielplätzen und Tennisplätzen im Central Park sowie der U-Bahnlinien 1/2/3/B/C sowie Whole Foods und Trader Joe's. Das Gebäude ist auch günstig für Privatschulen gelegen, was dieses Angebot im Upper West Side wirklich besonders macht.

One-of-a-Kind Penthouse Duplex Near Central Park with Two Outdoor Spaces

This expansive and sun-filled 3-bedroom (convertible 4), 2.5-bath penthouse duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors, and a fireplace. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the chef's kitchen, outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and custom white cabinetry. A skylight allows for natural light, while a breakfast bar completes this highly functional and stylish space.

Just off the living area is the primary bedroom suite, featuring abundant custom storage, a ceiling fan, direct terrace access, and a beautifully appointed en-suite bathroom with handmade tile with modern shower stall, a walnut double vanity, and a dual-flush in-wall toilet.

On the south side of this floor is a second bedroom, currently configured as a den with custom built-ins. This room enjoys southern exposure, a fireplace, and access to a second private outdoor space. A conveniently located powder room serves both residents and guests. Additional features on this level include gradient shades, an in-unit washer and dryer, and through-the-wall air conditioning.

The lower level of the duplex offers a generous additional bedroom and a full bathroom. An alternative floor plan illustrates how this level can be reconfigured to create two bedrooms, offering excellent flexibility.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, laundry room, and gym. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.