Diese 124 m² große Gewerbeimmobilie steht auf 0,84 Hektar hochsichtbarem Straßenfront in der charmanten Stadt Coxsackie im Upstate. Sie wird als voll ausgestattetes, betriebsbereites Eisdestination mit Außensitzplätzen und einem Minigolfplatz angeboten, deren Annehmlichkeiten die Gäste dazu einladen, eine Weile zu bleiben und bald wiederzukommen. Der Verkaufspreis umfasst Immobilien und Geräte, sodass ein neuer Eigentümer sofort einsteigen und den Betrieb aufnehmen kann. Sie hat ein nachgewiesenes saisonales Einkommen von April bis August, was diese Gelegenheit zu einer ausgezeichneten für Betreiber oder Investoren macht, die von einer etablierten Gemeinschaft und Touristendurchgangsverkehr profitieren möchten. Mit ausreichend Parkplätzen und Platz für zukünftige Erweiterungen oder zusätzliche Attraktionen bietet diese Immobilie mehrere Einnahmequellen und außergewöhnliches Potenzial. Ihre erstklassige Lage an der Route 9W sorgt für konstanten Verkehr und hervorragende Sichtbarkeit in einem wachsenden Gebiet.

This 1,344 sq ft commercial property sits on 2.07 acres of highly visible roadside frontage in the charming Upstate town of Coxsackie. Offered as a fully equipped, ready-to-operate ice cream destination with outdoor seating and a mini-golf course, its amenities encourage patrons to stay awhile and come back soon. The sales price includes real estate and equipment, allowing a new owner to step right in and begin operations immediately. It has a demonstrated seasonal income from April through August, making this an excellent opportunity for owner-operators or investors who want to take advantage of an established community and tourist traffic. With plenty of parking and room for future expansion or added attractions, this property offers multiple revenue streams and exceptional potential. Its prime Route 9W location provides consistent traffic and excellent visibility in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC