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Willkommen in Residence 38AD im The Rio. Diese komplett renovierte Zwei-Schlafzimmer-Zwei-Badezimmer-Wohnung kombiniert zwei Apartments, um einen nahtlosen modernen Raum in der Höhe zu schaffen. Mit einer gesamten Hälfte des Stocks bietet die Einheit zwei private Terrassen, bodentiefe Fenster sowie Stadt-, Fluss- und Central Park-Aussichten.

Beim Betreten befindet sich im Westen der großzügige Wohnbereich mit nordwestlicher Ausrichtung. Neben zwei Garderobenschränken gibt es ein volles Badezimmer sowie eine Wohnküche. Die Designer-Open-Küche des Küchenchefs mit Porcelanosa-Stein-Arbeitsplatten und Rückwand umfasst eine Frühstücksbar und Geräte der Spitzenklasse: Liebherr, Wolf, Viking 6-Brenner Herd und versteckte Miele Waschmaschine und Trockner.

Im Osten befinden sich das Haupt- und das zweite Schlafzimmer. Die überdimensionale Mastersuite verfügt über einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank mit Blick auf den East River, Zugang zur Terrasse und ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett und hat ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Das 1986 gebaute The Rio ist ein international bekanntes Condominium in der 65. Straße, direkt an der Zweiten Avenue. Dieses elegante Gebäude mit 150 Einheiten bietet den Bewohnern ein aufmerksames uniformiertes Personal, einen Fitnessclub, Sauna, Spa, Dampfbad, Schwimmbad, Gemeinschaftsgarten und eine schöne Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramaausblick.

Monatliche Gebäudegebühr von 153 $ bis zum 31.03.26.
Die angegebenen Steuern beinhalten die 17,5 % primäre Steuerermäßigung. Für Investoren oder Eigentümer von Pied-à-terre betragen die Steuern 3.480 $/Monat.

Tenants have just moved out. Now available for immediate occupancy.

Welcome to Residence 38AD at The Rio. This gut renovated two bedroom two bathroom home combined two apartments to create a seamless modern space in the sky. Spanning an entire half floor the unit features two private terraces, floor to ceiling windows, and City, River, and Central Park views.

Upon entry to the West is the vast living space with Northwest facing views. Along with two coat closets is a full bathroom, as well as eat-in kitchen. The chef’s designer open kitchen with Porcelanosa stone countertops and backsplash includes a breakfast bar and top of line appliances: Liebherr, Wolf, Viking 6 burner stove, and hidden Miele Washer & Dryer.

Back East are the primary and second bedrooms. The oversized master suite has a custom mill work walk-in closet with East River views, terrace access, and an en-suite bathroom. The second bedroom comfortably fits a king bed and also has terrace access.

Built in 1986, The Rio is an internationally-known condominium at 65th Street just off Second Avenue. This sophisticated 150-unit building offers residents an attentive uniformed staff, a health club, sauna, spa, steam room, swimming pool, common garden and lovely roof deck with breathtaking panoramic views.

Building Assessment of $153/month ending 3/31/26
Taxes reflected are inclusive of the 17.5% primary tax abatement. For investors or pied a terre owners the taxes are $3,480/month.