Renovierte 3.300+ Quadratfuß Gewerbefläche. Derzeit wird sie als nicht-konforme Nutzung betrieben. Dieses erfolgreiche hochpreisige Polsteratelier zieht in ein wärmeres Klima um. Eine Gelegenheit klopft an die Tür für die Inspirierte. Sobald Sie eintreten, sehen Sie alle Verbesserungen. 15 Fuß hohe Decke, gut isoliert, 2 Heizsysteme, ein Vollbad und ein halbes, 2 - 12 Fuß große Rolltore, separater Holzverarbeitungsraum, Hauptbereich eingerichtet für die Polsterarbeiten, Hinterzimmer ist ein offener Raum mit einem halben Bad, einige mechanische Einrichtungen, Rolltore befinden sich vorne und hinten für einfachen Zugang zu allen Teilen des Gebäudes, privates Büro. Es gibt auch einen Dachbodenbereich zur Lagerung. Vollständig eingezäunt, Sicherheitskameras, überwachte Dienstleistung im Vertrag, und das Grundstück ist an die Feuerwehr angeschlossen. Alle Genehmigungen sind vorhanden. Dies ist als RNC zoniert. Die Zoneneinteilung besagte, dass wahrscheinlich etwas Ähnliches wie die aktuelle nicht-konforme Nutzung funktionieren würde. Die Steuern sind angemessen, die Lage ist nahe dem Geschäftsviertel und der Uferpromenade. Werfen Sie einen Blick hinein, um die Möglichkeiten zu sehen. Lesen Sie unten: erlaubte und speziell erlaubte Nutzungen.

Erlaubte Nutzung: Bau 1 bis 4 Einheiten, Kurzzeitvermietungen, Wohnsitz, Reihenhaus, Park oder Freizeiteinrichtung, Ort der Anbetung, öffentliche oder Gemeinschaftseinrichtung, Gemeinschaftsgarten, Tagesstätte, Wohnung, Gewächshaus, Haltung von Haustieren.

Sondergenehmigung: Clusterentwicklung. Professionelle Büros in Wohngebieten, Friedhöfe, Golf-, Tennis- oder Schwimmclubs; öffentliche, private oder kirchliche Schulen; und Vorschulen.

Renovated 3,300+ sq. ft. of Commercial space. Currently used as a non-conforming use business. This successful high-end upholstery shop is moving to a hotter climate. Opportunity is knocking for the inspired. The minute you walk in, you can see all the improvements. 15-foot ceiling, well-insulated, 2 heating systems, full bath and a half, 2 -12-foot overhead doors, separate woodworking room, main area set up for the upholstery work, back room is an open space with a half bath, some mechanicals, overhead doors are located in front and back for easy access to all parts of the building, private office. There is also a loft area for storage. Fully fenced, security cameras, monitored service on contract, and the property is hooked up to the fire department. All co's in place. This is Zoned RNC. Zoning said most likely something similar to the current non-conforming use would work. Taxes are reasonable, the location is close to the Business District and the Waterfront. Take a look inside to see the possibilities. Read below: permitted and special permitted use

Permitted use: Construction 1 to 4 units, short-term rentals, residence, townhome, Park or recreation facility, place of worship, public or community facility, community garden, day care center, home, greenhouse, keeping of household pets.

Special permit: Cluster development. Professional offices in residences, cemeteries, golf, tennis, or swimming clubs; public, private, or parochial schools; and pre-schools. © 2025 OneKey™ MLS, LLC