Diese einzigartige gemischt genutzte Gewerbe-/Wohnimmobilie in Center Moriches, dem Tor zu den Hamptons, wurde ursprünglich 1870 auf 1,30 acres erbaut und im Laufe der Jahre geschmackvoll renoviert. Sie wartet darauf, Ihr Traumraum zu werden!
Gewerbe/Professionell: Aktuell wird dieser gewerblicher Bereich im Erdgeschoss als Chiropraktikpraxis genutzt und verfügt über ein Büro mit Empfang, einen begehbaren Aktenraum, ein halbes Bad und 4 komfortable sowie professionelle Untersuchungs-/Behandlungsräume. Der Außeneingang ist vom Wohnbereich getrennt, ebenso wie der Inneneingang vom Wohnzimmer der Wohnung.
Wohnung: Diese dreigeschossige viktorianische Wohnimmobilie wurde funktional modernisiert, während die ursprüngliche Architektur erhalten blieb. Sie befindet sich seit den 1960er Jahren im Besitz derselben Familie. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Holzofen und Einbauschränken, ein Gäste-/Waschraum, ein Esszimmer mit Holzofen und eine wunderschöne professionell ausgestattete Küche mit hohen Decken, die zum Unterhalten bereit ist.
Die zweite Etage verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Abstellböden. Eines der geräumigen Schlafzimmer auf dieser Etage bietet einen Küchenbereich mit Waschbecken sowie einen privaten Zugang zu einem Vollbad.
Die 3. Etage dieses Hauses umfasst 2 Zimmer und ein Vollbad.
Neben dem Hauptgebäude umfasst das Grundstück zwei Schuppen und mehrere Nebengebäude. Ein freistehendes Häuschen bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad und eine Küchenzeile. Ein zweites Häuschen ist an eine getrennte Garage angebaut und umfasst einen Studiouraum, ein Vollbad und eine Küchenzeile - ideal für Gäste, Mieteinnahmen oder Unterkünfte für Mitarbeiter.
Das Hauptgebäude verfügt über eine 4-Zonen-Erdgasanlage. Das gewerbliche Büro hat eine Klimaanlage. Die Wohnung hat Wand-Klimageräte. Jedes Häuschen hat seine eigene Öl-Heizung und einen Öltank sowie Wand-Klimageräte.

This unique mixed use Business/Residential property in Center Moriches the Gateway to the Hamptons, originally built in 1870 on 1.30 acres and tastefully renovated over the years, is waiting to become your dream space!
Business/Professional: Currently used as a Chiropractic office, this Business-zoned section of the first floor features an office with reception, walk-in file room, a half-bath, and 4 comfortable and professional exam/treatment rooms. Outdoor entrance separate from residence, as well as interior entrance from living room in Residence.
Residence: This three-floor Victorian residence is updated with functionality while preserving the original architecture. It has been in the same family since the 1960s. First floor features a living room with wood stove and built-in cabinetry, powder/laundry Room, a dining room with wood stove, and a gorgeous professionally-outfitted kitchen with high ceilings ready for entertaining.
The second level features 4 bedrooms, and 2 full baths plus 2 storage attics. One of the spacious bedrooms on this floor features a kitchenette area with sink, as well as private access to a full bath.
The 3rd level of this home features 2 rooms and a full bath.
Beyond the main building, the property includes two sheds and multiple accessory dwellings. A standalone cottage offers living room, one bedroom, a full bath, and a kitchenette. A second cottage is attached to a detached garage and includes a studio room, a full bath, and a kitchenette—ideal for guests, rental income, or staff housing.
The Main Building has 4 zone natural gas heat. The commercial office has CAC. While the residence has Wall AC units. Each cottage has their own oil heat and oil tank, plus AC wall units.