Apartment 8W ist eine helle Wohnung in bester Lage, in hervorragendem Zustand, mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern an der Park Avenue und der 77. Straße. Das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer blicken alle auf die Park Avenue, was für die Lage und den Preis äußerst selten ist. Die Wohnung bietet maßgeschneiderte Tischlerei, zentrale Klimaanlage und eine belüftete Waschmaschine/Trockner. Geschmackvolle Upgrades in der Küche, den Badezimmern und den Parkettböden wurden von West Chin Architects abgeschlossen.

Eine renovierte, mit Fenstern versehene Küche verfügt über GE Monogram Geräte, Corian-Arbeitsplatten und viel Stauraum mit einem Viking-Herd, der nach außen belüftet wird.

Ein großzügiges Wohnzimmer in der Ecke mit Südfenstern und Westausrichtung überblickt die Park Avenue Esplanade und hat nahezu 10 Fuß hohe Decken mit eingebautem Stauraum und 5 Fenstern. Dieser Raum verbindet sich mit einem ebenso geräumigen Esszimmer, das problemlos Platz für bis zu 12 Gäste bietet.

Es gibt eine willkommene Trennung zwischen den öffentlichen Räumen des Hauses und jedem der drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei übergroße Fenster nach Westen und ein renoviertes, mit Fenstern versehenes Badezimmer en suite. Ein zweites Schlafzimmer hat die gleiche Größe und zwei übergroße Schränke.

863 Park Avenue wurde 1908 erbaut und umfasst 25 Residenzen, die nur 2 pro Etage angeordnet sind. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein ganztägig tätiger Aufzugsbediener, ein ganztägig tätiger Hausverwalter, ein Fahrradraum, ein Waschraum sowie ein privater Lagerschrank, der mit einem Verkauf übertragen wird. Die Lage ist perfekt in der Nähe von The Mark, The Carlyle, den zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Nähe der Madison Avenue, einigen der besten Schulen und Museen der Stadt, dem Central Park und nur einen Block von der 6er-U-Bahn entfernt.

Haustiere sind erlaubt. Die maximale Finanzierung beträgt 50 % und es gibt eine 3 %ige Verkaufssteuer.

Aktuell gibt es einen Beitrag in Höhe von 396 USD/Monat.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.

There is currently an assessment in place for $396/month.