57 East 75th St, 1F, bietet einen seltenen Zugang zu einem Lebensstil, der normalerweise für mehr-millionen Dollar teure Stadthäuser reserviert ist. Gehen Sie in Sekunden von Ihrer Haustür zum Bürgersteig, ohne auf einen Aufzug warten zu müssen und ohne Small Talk in der Lobby. Dies ist pure, private Bequemlichkeit im Herzen der Upper East Side. Das Gebäude befindet sich in einer typischen, von Bäumen gesäumten Straße der Upper East Side, nur einen kurzen Fußweg von Luxusgeschäften und Restaurants in der Madison Avenue sowie zwei Blocks vom Schatz New Yorks; Central Park. Die einzigartige Gebäude-Fassade verweist auf den minimalistischen Ansatz der Konstruktion, der durch den Brutalismus geprägt ist, spricht jedoch wunderschön mit dem Designästhetik der Nachbarschaft, wie dem Breuer-Gebäude an der Ecke East 75th Street und Madison Avenue sowie dem Guggenheim in der Nähe.

Das Erdgeschoss dieses Triplex präsentiert ein Wohnzimmer mit einer Fülle von Sonnenlicht, das durch vier große, südlich ausgerichtete Fenster strömt. Dieser perfekt proportionierte Raum bietet moderne Linien von zweigeschossigen Decken und Böden aus rotbraunem Eichenholz, die in einem schönen Gegensatz zu dem traditionellen Design des italienischen Marmorkamins mit Holzfeuer stehen.

Der Küchenbereich im zweiten Stock kann problemlos zwei kulinarische Enthusiasten aufnehmen, die nebeneinander vorbereiten und kochen. Die cremefarbenen Schränke, Marmor-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräte, einschließlich eines Wolf-Gasherds, fördern selbstgekochte Mahlzeiten. Es gibt einen immer geschätzten eingebauten Vorratsraum für zusätzlichen Stauraum. Neben der Küche befindet sich ein Raum, der am besten als flexibler Raum beschrieben werden kann. Zwei große Bänke rahmen den Raum und bieten eine gemütliche Leseecke oder einen Treffpunkt für sechs Personen. Durch das Anheben des Tisches von Kaffeetischhöhe auf 29 Zoll, was leicht durch Hydraulik erreicht wird, verwandelt sich der Raum in ein Home Office mit Elektronik und Drucker im nahen Schrank oder in einen Essbereich für bis zu sechs Personen.

Im dritten Stock befindet sich ein renoviertes Badezimmer, das einen minimalistischen Stil mit hochwertigen Oberflächen und zusätzlichem Stauraum präsentiert. Das große Schlafzimmer ist von Sonnenlicht durchflutet und hat vier Fenster, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Ein Highlight ist der große begehbare Kleiderschrank mit maßgefertigten Schränken. Für den Käufer, der Wert auf Effizienz, Zugänglichkeit oder die Leichtigkeit eines schnellen Morgenausgangs mit dem Hund legt, ist dies das ultimative UES-Refugium.

57 East 75th Street ist eine selbstverwaltete Genossenschaft mit sehr niedrigen Nebenkosten, kostenfreiem Waschen im Keller, Lagerräumen, Video-Intercom-System und einem Teilzeit-Superintendenten. Das Gebäude gestattet pied-a-terre, Haustiere, Untervermietung und 80 % Finanzierung. Eine Waschmaschine/Trockner ist mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Es gibt eine 1 % Umzugsteuer.

57 East 75th St, 1F, offers a rare direct access lifestyle usually reserved for multi-million-dollar townhouses. Go from your front door to the sidewalk in seconds with no elevator wait and no lobby small talk. This is pure, private convenience in the heart of the Upper East Side. The building is located on a quintessential Upper East Side tree lined block, moments away from luxury shops and restaurants on Madison Avenue and two blocks from New York City's treasure; Central Park. The unique building facade offers a nod to the minimalist approach to construction presented by the Brutalist architectural style, yet, speaks beautifully with the design aesthetic of the neighborhood with the Breuer building on the corner of East 75th Street and Madison Avenue, and the Guggenheim nearby.

The first floor of this triplex presents a living room with an abundance of sunlight from four large scale south facing windows. This perfectly proportioned room offers contemporary lines from bi-level ceilings and red oak wooden floors juxtaposed with the traditional design of the Italian marble wood burning fireplace.

The second-floor kitchen space can easily accommodate two culinary enthusiasts prepping and cooking side-by-side. The cream-colored cabinetry, marble countertops and high-end appliances, including a Wolf gas stove, encourage home cooked meals. There is an always appreciated built-in pantry for extra storage. Adjacent to the kitchen, is best described as a flex space. Two large scale banquettes frame the space offering a cozy reading nook or gathering space for six. Raising the table from coffee table height to 29 inches, easily accomplished by hydraulics, the space is transformed into a home office with electronics and printer stored in nearby closet or a dining space for upwards of six people.

The third floor includes a renovated bathroom, showcasing a minimalist style with high-end finishes and extra storage space. The large-scale bedroom is saturated in sunshine from four windows facing south, east and west. A standout is the grand walk-in closet with custom cabinetry. For the buyer who values efficiency, accessibility, or the ease of a quick morning outing with the dog, this is the ultimate UES sanctuary.

57 East 75th Street is a self-managed co-op with very low maintenance, free laundry in the basement, storage, video intercom system and a part-time super. Building permits pied-a-terre, pets, sublet, and 80% financing. Washer/dryer is allowed with board approval.

There is a 1% flip tax.