**Wandelbare 2-Zimmer, 2-Bad + Home Office

Neu renoviertes klassisches Tribeca-Loft**

Das Loft, das wirklich alle Kriterien erfüllt.
Im Herzen des begehrten Galerieviertels von Tribeca gelegen – umgeben von renommierten Restaurants, Boutiquen und müheloser Verkehrsanbindung – verbindet dieses geräumige, neu renovierte Pre-War-Condo-Loft nahtlos den klassischen Charakter der Innenstadt mit moderner Raffinesse.

Beeindruckend hohe Decken verstärken das Gefühl von Größe, während die originalen Holzböden und architektonischen Details das Zuhause in zeitlosem Loft-Stil verankern. Der flexible Grundriss ermöglicht eine einfache Umwandlung in ein zweites Schlafzimmer (siehe Grundriss), wodurch der Raum so funktional wie schön ist.

Aktuell konfiguriert mit einer ruhigen Hauptsuite und einem großzügigen Home Office, profitieren beide Räume von maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschränken und außergewöhnlichem Stauraum. Das Hauptbad en suite ist mit zeitlosem Carrara-Marmor und berührungslosen Waschtischen sowie hochwertigen Armaturen von Kohler ausgestattet, während das zweite volle Bad über eine tiefe Badewanne verfügt – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die offene Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltung konzipiert und mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter ein Wolf-Herd, Sub-Zero Kühlschrank/Gefrierfach, Bosch Geschirrspüler, LG Mikrowelle und eine übergroße Kohler Arbeitsplattenspüle mit integrierten Zubehörteilen. Eine große zentrale Insel verankert den Raum, ergänzt durch einen 178-Flaschen-Weinkühlschrank für den wahren Enthusiasten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Bosch Waschmaschine/Trockner in der Einheit, mit zusätzlichem Wäschebereich auf abwechselnden Etagen.

395 Broadway ist bekannt für seine markante Lobby, die der reichen Geschichte des Gebäudes huldigt. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein hausmeister, Fahrradabstellplätze und eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit weitem Blick über die Stadt.

Eine seltene Gelegenheit, ein durchdacht renoviertes Loft zu besitzen, das Raum, Flexibilität und die unverkennbare Energie des Lebens in der Innenstadt von Manhattan bietet – genau dort, wo Tribeca am hellsten leuchtet.

Bitte beachten Sie, dass ein Mieter bis Mai 2026 vorhanden ist.
**Die zweite Foto-Serie ist virtuell eingerichtet.**

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until May 2026.
**second set of photos are virtually staged.