29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres der Einsamkeit, Wildtiere und Möglichkeiten. Am Ende eines rauen, privaten Schotterwegs im Delaware County finden Sie einen ruhigen Kreis im Gras — unberührt, ungestört und wartend auf den richtigen Käufer. Willkommen auf dem Grundstück 29.4 Sunset Trail, einem 9 Hektar großen Stück unerschlossenen Landes, wo die Natur den Großteil des Sprechens übernimmt. Wenn Sie nach Ihrem eigenen Rückzugsort im Hinterland, einem ruhigen Platz zum Jagen oder einem abseits gelegenen Rückzugsort mit echter Abgeschiedenheit suchen, könnte dieses Grundstück das richtige für Sie sein. Abgelegen auf einem Weg, der mehr Rehe als Menschen sieht, wird dieses Grundstück als Jagdland angeboten, obwohl seine Anziehung weit darüber hinausgeht. Jäger werden die Lage zu schätzen wissen — umgeben von ähnlichen Parzellen sieht das Land minimalen menschlichen Verkehr. Es gibt zahlreiche Spuren von Wildtieren, von Rehpaden bis hin zu gelegentlichen Füchsen oder Truthähnen. Am Ende des Sunset Trail öffnet sich das Land mit einem grasbewachsenen kreisförmigen Bereich, der sich im Laufe der Zeit natürlich gebildet hat. Dieser ruhige Wendepunkt bietet Ihnen einen flachen, nutzbaren Raum, um einen Wohnwagen zu parken, ein Zelt aufzuschlagen oder sich einfach nur vorzubereiten, bevor Sie in den Wald gehen. Es ist rustikal und funktional, ohne Schnörkel — und genau so sollte es sein. Das Grundstück selbst ist stark bewaldet, eine Mischung aus Laub- und Nadelbäumen, die für die Region der Catskills typisch sind. Das Gelände ist abwechslungsreich, aber gut zu bewältigen, und bietet natürliche Höhenunterschiede sowie eine Mischung aus offenem Unterwuchs und dichteren Strauchflächen. Ob Sie mit dem Bogen jagen oder wandern und erkunden möchten, es gibt viel Platz zum Umherstreifen. Hier finden Sie keine Versorgungsleitungen, aber das ist Teil des Reizes — keine Kabel, keine nahen Nachbarn, keine Ablenkungen. Nur wenige Kilometer außerhalb des malerischen Dorfes Franklin und nur eine kurze Autofahrt nach Oneonta oder Delhi bietet dieses Grundstück einen echten Rückzugsort, bleibt jedoch in Reichweite moderner Annehmlichkeiten. Der Sunset Trail ist eine saisonale Straße — nicht von der Stadt gewartet — was die abseits gelegene Natur dieser Gelegenheit unterstreicht. Ein Allradantrieb wird während nasser oder winterlicher Monate empfohlen, aber das ist der Preis für die Privatsphäre in diesem Teil des Upstate New York. Denken Sie langfristig? Hier gibt es mehr Potenzial als nur Erholung. Mit Genehmigung der Stadt könnte ein Käufer zukünftige Entwicklungen oder den Bau von Hütten in Betracht ziehen. Für jetzt ist es eine leere Leinwand für Jäger, Naturfreunde, Wochenendausflügler oder anyone, der ein Stück unberührten Landes in den Ausläufern der Catskills sucht. 29.4 Sunset Trail ist mehr als nur Land. Es ist ein Ort, um abzuschalten, um zu atmen und um sich mit der Natur zu verbinden. Egal, ob Sie Wildtiere verfolgen, nachts den Sternenhimmel beobachten oder einfach nur eine Pause vom Chaos des modernen Lebens einlegen möchten, dieser 9 Hektar große Rückzugsort bietet die seltene Art von Stille, die in der Vorstadt nicht gekauft werden kann.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC