**Offene Ausblicke**11-Fuß-Decken**Washer/Dryer** Die Residenz 16D ist ein elegantes 2-Zimmer-2-Bad-Wohnungseigentum, das das gesamte Paket bietet. Perfekt im 16. Stock gelegen, ist dieses makellose Refugium „totally ruhig“ und bietet einen Panoramablick auf die Skyline von Midtown. Bei der Ankunft verfügt der Eingangsbereich über zwei große California Closets mit einer dualen LG Inverter Waschmaschine/Trockner. Die durchreiche Küche ist erstklassig ausgestattet mit Edelstahlgeräten, schwarzen Granit-Arbeitsflächen, Böden und von vorne/hinten zugänglichen Rosenholzschränken. Elf-Fuß-Decken und bodentiefe Fenster machen das Wohnzimmer/Essen zu einer Oase des Lichts und der Entspannung. Die Master-Suite und das zweite Schlafzimmer verfügen über übergroße California Closets. Makellose Badezimmer genießen Marmorelemente und gläserne Duschkabinen. Wunderschöne brasilianische Kirschholzfußböden bilden das Fundament dieses außergewöhnlichen Hauses. 2005 erbaut, ist Crossing 23rd ein Vollservice-Wohnungseigentum, das tadellos in unmittelbarer Nähe der Park Avenue South gelegen ist, mit Innenräumen, die von Andres Escobar gestaltet wurden. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein 24-Stunden-Portier, Concierge, Fitnessraum, Bewohnerlounge, angelegter Garten und zentraler Waschraum. Die 6er U-Bahn ist direkt außerhalb der Lobby und die Linien N, R, F und M sind ebenfalls in sehr enger Nähe. Madison Square Park, The EDITION und das Freehand sind in unmittelbarem Zugriff. Feine dining Optionen gibt es im Überfluss: Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Hawksmoor, Oceans, The Clocktower und viele mehr.

Bordgebühren:

$700- Antragsbearbeitungsgebühr
$75- Verbraucherberichtsgebühr pro Antragsteller
$112,50- Dokumentenerstellungsgebühr
$75- Rückzahlbare Einzahlungsgebühr für den Umzug

**Open Views**11-Foot Ceilings**Washer/Dryer** Residence 16D is a swank 2 bedroom 2 bathroom condominium that delivers the entire package. Perfectly nestled on the 16th floor, this pristine retreat is “pin-drop quiet” and offers panoramic exposure of the Midtown Skyline. Upon arrival, the entryway boasts two large California closets with a dual LG Inverter washer / dryer. The pass-through kitchen is top-of-the line with stainless steel appliances, black granite counters, floors and front/back accessible rosewood cabinetry. Eleven-foot ceilings and floor-to-ceiling windows make the living room / dining area an oasis of light and leisure. The master suite and second bedroom feature super-sized California closets. Immaculate bathrooms enjoy marble touches and glass enclosed showers. Beautiful Brazilian cherry floors provide the foundation of this exceptional home. Built in 2005, Crossing 23rd is a full-service condominium impeccably located just off Park Avenue South with interiors designed by Andres Escobar. Building amenities include a 24-hour doorman, concierge, fitness room, resident lounge, landscaped garden, and central laundry room. The 6 train is directly outside the lobby and the N, R, F, and M lines are also within very close proximity. Madison Square Park, The EDITION and the Freehand are at your fingertips. Fine dining options abound: Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Hawksmoor, Oceans, The Clocktower and many more.

Board Fees:

$700- Application Processing Fee
$75- Consumer Report Fee per Applicant
$112.50- Document Production Fee
$75- Refundable Move-In Deposit