Eigenständiges Gewerbegebäude zur Miete in der am stärksten frequentierten Straße von North Babylon. Gelegen auf einem 0,27 Acres großen Eckenlot mit unglaublicher Sichtbarkeit und starkem Straßenauftritt. Über 2.700 Quadratfuß über drei Ebenen. Verfügt über 8+ private Büros, einen Empfangsbereich, Konferenzräume und zusätzlichen Stauraum. Mehrere Zugänge ermöglichen eine flexible Nutzung und einen reibungslosen Kundenfluss. Ideal für professionelle, medizinische, Einzelhandels- oder dienstleistungsorientierte Unternehmen, die auf Sichtbarkeit und langfristiges Wachstum ausgerichtet sind. Private Parkplätze abseits der Straße mit über 14 Stellplätzen. Möglichkeiten für Außenwerbung. Hoher täglicher Verkehr. Geplant als E-Geschäft, was eine breite Palette von kommerziellen Nutzungen ermöglicht. Übergabe angepasst an qualifizierte Mieter. Vollständiges Gebäude bevorzugt; Teilung wird in Betracht gezogen. Mieter verantwortlich für Nebenkosten. Ein Standort, der zu Ihrer Ambition passt. Der nächste Schritt gehört Ihnen!

Standalone Commercial Building For Lease Along North Babylon’s Most Traveled Corridor. Situated On A 0.27 Acre Corner Lot With Incredible Exposure And Strong Street Presence. Over 2,700 SF Across Three Levels. Features 8+ Private Offices, Reception Area, Conference Space, And Additional Storage. Multiple Access Points Allow For Flexible Use And Smooth Client Flow. Ideal For Professional, Medical, Retail, Or Service-Based Businesses Focused On Visibility And Long-Term Growth. Private Off-Street Parking With 14+ Spaces. Exterior Signage Opportunities. Heavy Daily Traffic Flow. Zoned E-Business Allowing A Wide Range Of Commercial Uses. Delivered To Suit Qualified Tenant. Full Building Preferred; Division Considered. Tenant Responsible For Utilities. A Location That Matches Your Ambition.. The Next Move Is Yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC