Präsentiert an der Ecke Maple und Grove im Dorf Harriman, Orange County, New York, wartet dieses einstöckige Ziegel- und Mauerwerksgebäude mit ausreichend Parkplätzen für 12 oder mehr Fahrzeuge auf Ihre kreative Interpretation für dieses hochkarätige Nachbarschafts-/Kraftwerk. 1976 als Postamt Harriman erbaut, wurde es kürzlich zur Polizeistation Harriman. Heute sind die Möglichkeiten endlos – als Büro, Einzelhandel, Geschäftsdienst, Restaurant, um nur einige zu nennen. In unmittelbarer Nähe zu den Premium-Outlets von Woodbury Commons, Bus- und Bahn-Transport nach NYC und allen wichtigen Straßen. Das Gebäude wird mit municipalen Wasser und Abwasser, zentraler Klimaanlage und Erdgas versorgt.

Innen gibt es mehrere Räume, die für zahlreiche Zwecke geeignet sind, sowie ausreichend Stauraum. Draußen gibt es sogar einen Ladebereich.

Das Gebäude wurde gut instand gehalten und die technischen Systeme sind alle funktionsfähig.

One Maple Ave bietet eine erstaunliche Gelegenheit für jeden Geschäfts mann, der ein Gebäude erwerben möchte, das möglicherweise weniger kostet als eine vergleichbare Miete.

Das Grundstück könnte eine seltene hybride Nutzung als sowohl geschäftlich als auch wohnlich ermöglichen, wie es mehrere andere Gebäude im Dorf derzeit genießen.

Presented on the corner of Maple and Grove in the Village of Harriman, Orange County New York, this one story brick and masonry building, with ample parking for 12 plus vehicles, awaits your creative interpretation for this corner neighborhood/commercial high visibility building. Constructed in 1976 as the Harriman post office it more recently became the Harriman Police Station. Today possibilities are endless as office, retail, business service, restaurant to suggest a few. Within close proximity to the Woodbury Commons premium outlets, bus and rail transportation to NYC and all major roadways. The building is serviced by municipal water and sewer, central air and natural gas.

Inside there are multiple rooms suited for numerous purposes and ample storage. Outside there is even a loading dock.

The building has been well maintained, and mechanicals are all in working order.

One Maple Ave provides an incredible opportunity for any businessperson seeking to purchase a building for what may be less than a comparable rental.

The property may allow for a rare hybrid type of usage as both business/residential as are several other buildings in the village currently enjoy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC