Präsentiert an der Ecke Maple und Grove im Dorf Harriman, Orange County, New York, wartet dieses einstöckige Gebäude aus Ziegeln und Mauerwerk mit ausreichend Parkplätzen für über 12 Fahrzeuge auf Ihre kreative Interpretation für dieses hoch sichtbar gelegene Nachbarschafts-/Geschäftsgebäude. Es wurde 1976 als Postamt von Harriman erbaut und ist kürzlich zur Polizeistation Harriman geworden. Heute sind die Möglichkeiten endlos, von Büros, Einzelhandel, Geschäftsdienstleistungen bis hin zu Restaurants, um nur einige zu nennen. In unmittelbarer Nähe zu den Premium-Outlet von Woodbury Commons, dem Bus- und Bahntransport nach NYC und allen wichtigen Straßen. Das Gebäude ist an das städtische Wasser- und Abwassersystem, zentrale Klimaanlage und Erdgas angeschlossen.

Innerhalb gibt es mehrere Räume, die für zahlreiche Zwecke geeignet sind, sowie reichlich Stauraum. Draußen gibt es sogar einen Lkw-Ladebereich.

Das Gebäude wurde gut gepflegt, und die technischen Anlagen sind alle in einwandfreiem Zustand.

One Maple Ave bietet eine unglaubliche Gelegenheit für jeden Geschäftsinhaber, der ein Gebäude kaufen möchte, das möglicherweise weniger kostet als eine vergleichbare Miete.

Das Grundstück könnte eine seltene hybride Nutzung sowohl für geschäftliche als auch für Wohnzwecke ermöglichen, wie es mehrere andere Gebäude im Dorf derzeit genießen.

Presented on the corner of Maple and Grove in the Village of Harriman, Orange County New York, this one story brick and masonry building, with ample parking for 12 plus vehicles, awaits your creative interpretation for this corner neighborhood/commercial high visibility building. Constructed in 1976 as the Harriman post office it more recently became the Harriman Police Station. Today possibilities are endless as office, retail, business service, restaurant to suggest a few. Within close proximity to the Woodbury Commons premium outlets, bus and rail transportation to NYC and all major roadways. The building is serviced by municipal water and sewer, central air and natural gas.

Inside there are multiple rooms suited for numerous purposes and ample storage. Outside there is even a loading dock.

The building has been well maintained, and mechanicals are all in working order.

One Maple Ave provides an incredible opportunity for any businessperson seeking to purchase a building for what may be less than a comparable rental.

The property may allow for a rare hybrid type of usage as both business/residential as are several other buildings in the village currently enjoy.