Auf einem Grundstück von 1,5 Acres in der Stadt New Paltz, 1 Rapp Hill Rd, bietet diese Immobilie eine seltene Mischung aus Privatsphäre und Nähe, nur etwa 1,0 Meile vom Dorf entfernt. Innen herrscht eine warme und bodenständige Atmosphäre mit großzügigen Wohnräumen, die sich um einen dramatischen bodenhohen Steinkamin gruppieren, der dem Obergeschoss seinen Charakter verleiht. Natürliches Licht, komfortable Raumproportionen und ein müheloser Fluss sind so gestaltet, dass sie sowohl ruhige Nächte zu Hause als auch das Unterhalten von Freunden ermöglichen. Die renovierte Küche ist für den täglichen Komfort konzipiert, mit gemütlichem Essbereich und Schiebetüren aus Glas, die auf die Terrasse führen und einen natürlichen Übergang in den Garten und den Pool schaffen. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer verfügen über perfekte Fenster, um die Natur und Schönheit des Gartens und der Ausblicke einzufangen. Die Hauptsuite im ersten Stock ist ein wahrer Rückzugsort mit erweitertem Raum, der ein privates Wohnzimmer, ein Bad en suite und eine geflieste Dusche mit einer Sitzbank für ein spa-ähnliches Gefühl umfasst. Im Obergeschoss fügt ein gemütliches Zimmer zusätzlichen flexiblen Wohnraum hinzu, während ein zweites großes Schlafzimmer ein Bad en suite mit Fliesen und einen Juli(balcony) bietet, der Ausblicke auf Mohonk und das Shawangunk Ridge einfängt. Draußen schaffen Bluestone-Patiobereiche und Gehwege eine zeitlose Kulisse für Essen und Entspannen, und der beheizte, eingelassene Pool mit einer Stein-Wasserfunktion wird zum Mittelpunkt des Sommers. Reifes Landschaftsdesign und eine von Bäumen gesäumte Kulisse verstärken das Gefühl der Abgeschiedenheit. Das fertiggestellte Untergeschoss fügt 968 Quadratfuß mit einem Gästezimmer, einem kompletten Bad und einem Freizeitraum hinzu, wodurch der zusätzliche Platz entsteht, der das Gastgebern mühelos macht. Praktisch gesehen wurde das Haus sorgfältig gepflegt, mit einem Wäschebereich im ersten Stock und verbessert mit einem neuen Dach und Dachfenstern (2020), Hardie-Board-Verkleidung, renovierter Küche und Bädern, aktualisierten Mechanismen, zahlreichen neuen Fenstern und neuen Poolmechanismen.

Set on 1.5 acres in the Town of New Paltz, 1 Rapp Hill Rd, delivers a rare blend of privacy and proximity, just about 1.0 mile from the Village. Inside, the atmosphere is warm and grounded, with generous living spaces centered around a dramatic floor-to-ceiling stone fireplace that gives the main level its sense of place. Natural light, comfortable room proportions, and an effortless flow designed for both enjoying a quiet night in or entertaining friends. The renovated kitchen is designed for everyday ease,
with comfortable eat-in space and sliding glass doors that open to the deck, creating a natural transition to the backyard and pool beyond. Both the kitchen and the dining room have the perfect windows for capturing the nature and beauty of the backyard and views. The first floor primary suite is a true retreat with expanded space that includes a private sitting room, an ensuite bath, and a tiled shower with a
bench seat for a spa-like feel. Upstairs, a cozy den adds flexible living space, while a second large bedroom offers a tile ensuite bath and a Juliet balcony that captures views of Mohonk and the Shawangunk Ridge.
Outside, bluestone patios and walkways create a timeless backdrop for dining and lounging, and the heated inground pool with a stone water feature becomes the centerpiece of summer. Mature landscaping and a tree-lined backdrop enhance the sense of seclusion. The finished lower level adds 968 sq ft with a guest area, full bath, and rec room, providing the extra space that makes hosting effortless. On the practical side, the home has been thoughtfully maintained with a first floor laundry room and improved with a new roof and skylights (2020),Hardie board siding, renovated kitchen and baths, updated mechanicals, numerous updated windows, and new pool mechanicals.