PRIVATE GARAGENPARKPLATZ INBEGRIFFEN!

Diese geräumige, nach Norden ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 77 Quadratmeter und bietet einen ruhigen Blick auf den Garten. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in eine offene Küche und einen Wohnbereich, ergänzt durch zwei übergroße Schränke für außergewöhnlichen Stauraum. Die Innenräume von Vandewater basieren auf einem zeitlosen Design-Sinn, der schöne, hochwertige Materialien hervorhebt – großzügige, hochleistungsfähige Fenster, hohe Decken und Böden aus europäischer Eiche.

Die elegante Küche verfügt über polierte Perla Venata-Arbeitsplatten, hochwertige Miele-Geräte und maßgefertigte Eichenschränke mit handwerklich inspirierten Details und Zinnbeschlägen. Das Hauptbadezimmer ist mit poliertem Windsor Cream-Marmor, einer Badewanne, einer großen rahmenlosen Glasdusche, Zinnarmaturen und einem maßgefertigten Waschtisch aus Eiche und Travertin ausgestattet. Weitere Merkmale sind fortschrittliche ClimateMaster-HVAC-Systeme, eine Whirlpool- oder GE-Waschmaschine in der Einheit und eingelassene LED-Beleuchtung. Die Wohnung ist von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen weiten Blick auf den offenen Himmel.

Entworfen von der renommierten Incorporated Architecture & Design ist Vandewater das erste Condominium seiner Art im Morningside Heights von Manhattan. Mit 33 Etagen an der Spitze der 122. Straße präsentiert das Gebäude eine zeitgemäße Interpretation der historischen gotischen Architektur der Gegend. Landschaftlich gestaltete Gärten von Michael Van Valkenburg Associates erstrecken sich über die gesamte Länge des Grundstücks und schaffen ein privates urbanes Refugium.

Die Bewohner genießen über 2.200 Quadratmeter Innen- und Außenanlagen auf drei Etagen, darunter:

• Außenterrasse mit Grillmöglichkeiten
• Doppelte Lobbyhöhe mit Concierge und 24-Stunden- Empfang
• Salon mit Kamin
• Great Room mit Cateringküche, Esszimmer und Lounge
• Kinderzimmer, Teenagerraum, Arbeitsräume und Übungsraum
• Clubraum mit großer Leinwand
• Modernes Fitnesscenter
• 21 Meter beheizter Pool, private Sauna und Yogaraum
• Haustier-Spa
• Parkplatz vor Ort und private Lagerräume

Ein Parkplatz in der Garage vor Ort ist im Verkauf enthalten. Der neue Eigentümer kann diesen Platz auch an andere Bewohner des Gebäudes vermieten; das marktübliche Einkommen hierfür beträgt etwa 7.500 USD jährlich.

PRIVATE GARAGE PARKING INCLUDED!

This spacious north-facing 1-bedroom home spans 831 square feet and features serene garden views. A generous foyer leads into an open kitchen and living area, complemented by two oversized closets for exceptional storage. Vandewater’s interiors draw on a timeless design sensibility, highlighting beautiful, high-quality materials—expansive high-performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors.

The elegant kitchen features honed Perla Venata countertops, chef-grade Miele appliances, and custom oak cabinetry with craftsman-inspired details and pewter hardware. The primary bathroom is finished with honed Windsor Cream marble, a soaking tub, a large frameless glass shower, pewter fixtures, and a custom oak-and-travertine vanity. Other features include Advanced ClimateMaster HVAC systems, in-unit Whirlpool or GE laundry, and recessed LED lighting. The apartment is bathed in natural light and enjoys expansive open sky views.

Designed by the acclaimed Incorporated Architecture & Design, Vandewater is the first condominium of its kind in Manhattan’s Morningside Heights. Rising 33 stories at the crest of 122nd Street, the building presents a contemporary interpretation of the area’s historic Gothic architecture. Landscaped gardens by Michael Van Valkenburg Associates span the length of the property, creating a private urban sanctuary.

Residents enjoy over 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across three floors, including:

• Outdoor dining with grills
• Double-height lobby with concierge and 24-hour front desk
• Salon with fireplace
• Great Room with catering kitchen, dining room, and lounge
• Children’s playroom, teen room, study rooms, and practice room
• Club room with large viewing screen
• State-of-the-art fitness center
• 70-foot heated pool, private sauna, and yoga room
• Pet spa
• On-site parking and private storage

An on-site garage parking space is included with the sale. The new owner can also lease this to space to other building residents; the market-rate income for this is approximately $7,500 annually.