Städtisches Wohnen im Townhouse-Stil im Prime Harlem im historischen Viertel Mount Morris Park

Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Duplex-Condo im Townhouse-Stil im Herzen von South Harlem zu besitzen. Mit einer Fläche von etwa 2.569 Quadratfuß über zwei volle Stockwerke ist dies die größte Zwei-Zimmer-, Drei-Badezimmer-Wohnung im Gebäude, komplett mit einem privaten Eingang, einem Freizeitraum, Flexibilität für ein Home Office und zwei außergewöhnlichen Außenbereichen, einschließlich eines privaten Gartens und einer gemeinsamen Dachterrasse.

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten, von Bäumen gesäumten Open Streets-Straßen von Harlem, direkt senkrecht zum Mount Morris Park West am Malcolm X Boulevard. Diese Wohnung auf voller Etage befindet sich in einem sorgfältig renovierten Altbau aus der Vorkriegszeit im historischen Viertel Mount Morris Park. Die Eigentümer profitieren von niedrigen gemeinschaftlichen Gebühren und niedrigen Grundsteuern, einem immer selteneren Vorteil in Manhattan.

Die Hauptwohnebene ist sowohl für Komfort als auch für Unterhaltung konzipiert und verfügt über eine großzügige, offen gestaltete Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich, der mit natürlichem Licht geflutet wird. Überdimensionale Fenster, Hartholzböden, freiliegendes Mauerwerk, maßgefertigte Armaturen und ein dekorativer Kamin schaffen eine warme und dennoch luftige Atmosphäre mit authentischem Townhouse-Charakter.

Die Durchgangsküche für Köche bietet reichlich Arbeitsfläche und eine auffällige Quarzinsel mit Wasserfall-Effekt, ergänzt durch hochwertige Geräte, darunter einen Viking-Herd, einen Kühlschrank und Gefrierschrank von Fisher und Paykel sowie eine Bosch-Spülmaschine.

Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger privater Rückzugsort mit einem gemütlichen Sitzbereich, einem dekorativen Kamin, einem luxuriösen en-suite Bad und direktem Zugang zu Ihrer privaten Gartenpatio, ein wahres Luxusleben in New York City. Das zweite Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett, verfügt über großzügigen Stauraum und öffnet sich ebenfalls direkt zum Garten durch Schiebetüren, was ein nahtloses Wohnen drinnen und draußen schafft.

Alle Badezimmer wurden umfassend renoviert mit Regenbrausen, Marmor- und Sandsteintiles, wasserfreien Armaturen und Belüftungslüftern. Das zweite voll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine tiefe Badewanne. Weitere Merkmale sind zentrale Heizungs- und Klimaanlagen, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit auf der unteren Ebene sowie ein zweiter Waschmaschinen- und Trockneranschluss auf der Hauptebene.

Die wunderschön ausgestattete untere Ebene bietet außergewöhnliche Flexibilität und besteht aus einem separaten, geschlossenen Raum, der als zusätzlicher Schlafbereich, Büro oder für den Rest dieser Ebene als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden kann. Diese Ebene umfasst auch ein vollständiges Badezimmer und einen großzügigen Abstellraum.

Eine gemeinsame Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenraum und offene Stadtansichten, ideal zum Entspannen oder Unterhalten.

Die Straße gehört zum Open Streets-Programm der Stadt New York und ist dauerhaft für den Durchgangsverkehr gesperrt, der Zugang ist ausschließlich den Bewohnern vorbehalten. Das Ergebnis ist eine ungewöhnlich ruhige und wohnliche Umgebung mit leichtem Parken, was diese Straße zu einer der begehrtesten in Harlem macht.

Der Verkehr ist hervorragend, mit nahegelegenen Zugang zu den U-Bahn-Linien 2 und 3, 4, 5, 6, sowie A, B, C, D, Metro North, Citi Bike-Stationen und mehreren Buslinien, einschließlich der M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102 und M116, die eine einfache Nord-Süd- und Ost-West-Verbindung in Manhattan bieten. Der M60 Select Bus Service zum Flughafen LaGuardia ist ebenfalls in der Nähe.

Umgeben von Harlems Gastronomie, Kultur, Wellness und Nachbarschaftsleben sind Sie nur wenige Schritte von Trader Joe’s, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia’s, Caffè Latte, Archer und Goat, Harlem Shake, Barawine und Settepani entfernt. Nahegelegene kulturelle Sehenswürdigkeiten sind das Studio Museum in Harlem, das Schomburg Center for Research in Black Culture und das National Jazz Museum in Harlem. Fitness und Freizeit sind ebenfalls gut erreichbar, mit New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody und dem Harlem YMCA in der Nähe, sowie Laufstrecken und Außenflächen für Workouts im Marcus Garvey Park, Central Park und Morningside Park.

Das ist Wohnen im Townhouse-Stil auf höchstem Niveau.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem’s most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef’s kitchen offers ample counter space and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional features include central heating and air conditioning, an in unit washer dryer on the lower level, and a second washer dryer hookup on the main level.

The beautifully finished lower level provides exceptional flexibility and consists of a separate closeted room that can serve as an additional sleeping area, home office, and the remainder of this level can be a gym, playroom, or home theater. This level also includes a full bath and generous storage closet.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem’s dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe’s, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia’s, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park, and Morningside Park.

This is townhouse living at its finest.