Stadtshausgröße Wohnraum im Prime Harlem innerhalb des Mount Morris Park Historic District

Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Duplex-Condos im Townhouse-Stil im Herzen von South Harlem zu besitzen. Mit einer Fläche von ungefähr 238 m² über zwei vollständige Etagen ist dies die größte Zwei-Zimmer-Wohnung mit drei Badezimmern im Gebäude, komplett mit einem privaten Eingang, einem Freizeitraum, flexibler Büromöglichkeit und zwei außergewöhnlichen Außenbereichen, einschließlich eines privaten Gartens und einer gemeinschaftlichen Dachterrasse.

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten von Bäumen gesäumten Open Streets Straßen in Harlem, direkt gegenüber dem Mount Morris Park West am Malcolm X Boulevard. Diese Wohnung im Vollgeschoss befindet sich in einem sorgfältig renovierten, vor dem Krieg erbauten Brownstone im Mount Morris Park Historic District. Die Eigentümer profitieren von niedrigen monatlichen Gebühren und niedrigen Grundsteuern, einem zunehmend seltenen Vorteil in Manhattan.

Die Hauptwohnebene ist sowohl für Komfort als auch für Unterhaltung ausgelegt und verfügt über eine großzügige, offen gestaltete Küche, Wohn- und Essbereich, die mit natürlichem Licht durchflutet ist. 2,74 m hohe Decken, übergroße Fenster, Holzböden, freiliegendes Ziegelwerk, maßgefertigte Armaturen und ein dekorativer Kamin schaffen eine warme, aber luftige Atmosphäre mit echtem Townhouse-Charakter.

Die Durchgangsküche des Küchenchefs bietet ausreichend Arbeitsfläche, einen Dunstabzug und eine auffällige Marmorinsel mit Wasserfall, kombiniert mit hochwertigen Geräten, darunter ein Viking-Herd, ein Kühlschrank und Gefrierschrank von Fisher und Paykel sowie ein Bosch-Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger privater Rückzugsort mit einer gemütlichen Sitzecke, einem dekorativen Kamin, einem luxuriösen Bad en suite und direktem Zugang zu Ihrer privaten Gartenterrasse – ein echtes Luxusgut in New York City. Das zweite Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett, bietet großzügigen Stauraum und öffnet sich ebenfalls direkt zum Garten durch Schiebetüren, was nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Alle Badezimmer wurden komplett renoviert und verfügen über Regenbrausen, Marmor- und Sandsteinfliesen, wassersparende Armaturen und Ventilationsventilatoren. Das zweite vollständige Badezimmer verfügt über eine tiefe Badewanne. Weitere Annehmlichkeiten sind Zentralheizung und Klimaanlage sowie eine eigene Waschmaschine und Trockner, die nach außen belüftet sind.

Der schön gestaltete Freizeitraum im unteren Geschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität und kann leicht als zusätzlicher Schlafbereich, Heimbüro, Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden. Diese Etage umfasst ebenfalls ein komplettes Bad und großzügigen Stauraum.

Eine gemeinschaftliche Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenraum und offene Stadtansichten, ideal zum Entspannen oder Unterhalten.

Die Straße selbst ist Teil des Open Streets-Programms der Stadt New York und ist dauerhaft für den Durchgangsverkehr gesperrt, der Zugang ist nur für Anwohner erlaubt. Das Ergebnis ist eine ungewöhnlich ruhige und Wohnumgebung mit einfacher Parkplatzsituation, was diese Straße zu einer der begehrtesten in Harlem macht.

Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Nähe zu den U-Bahn-Linien 2 und 3, 4, 5, 6 sowie A, B, C, D, Metro North, Citi Bike-Stationen und mehreren Buslinien, darunter M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102 und M116, die eine einfache Nord-Süd- und Ost-West-Verbindung durch Manhattan ermöglichen. Der M60 Select Bus Service zum LaGuardia Airport ist ebenfalls in der Nähe.

Umgeben von Harlems Gastronomie, Kultur, Wellness und Nachbarschaftsleben sind Sie nur wenige Schritte von Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer und Goat, Harlem Shake, Barawine und Settepani entfernt. Kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind das Studio Museum in Harlem, das Schomburg Center for Research in Black Culture und das National Jazz Museum in Harlem. Fitness und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, mit dem New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody und dem Harlem YMCA in der Nähe, sowie Laufwegen und Außenfitnessbereichen im Marcus Garvey Park, Central Park und Morningside Park.

Dies ist das Wohnen im Townhouse-Stil in Harlem in seiner besten Form und kombiniert historische Architektur, modernen Luxus sowie großzügigen Innen- und Außenraum.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem's most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef's kitchen offers ample counter space and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional comforts include central heating and air conditioning and an in unit washer dryer on the lower level, level, and a second washer dryer hookup on the main living level.

The thoughtfully finished lower level adds significant flexibility, offering a separate closeted room for use as a home office or additional sleeping area, plus an open recreation space ideal for fitness, play, or media use. A full bathroom and a generous storage closet complete this level.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem's dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park, and Morningside Park.

This is Harlem townhouse living at its finest,