Multifamilienhaus zu verkaufen! Nur nördlich des Bronx gelegen, bietet Yonkers die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und Vorstadtleben. Mit einfachem Zugang zur Metro-North Hudson-Linie von der Glenwood-Station – die eine ungefähre Pendelzeit von 30–40 Minuten zum Grand Central Terminal ermöglicht, wobei die Spitzen-Expresszüge im Durchschnitt etwa 35 Minuten benötigen – und bequemen Verbindungen zu wichtigen Haltestellen wie der 125th Street, dem Yankee Stadium und Marble Hill ist Yonkers eine der begehrtesten und zugänglichsten Gemeinden in Westchester County. Das Dach ist 12 Jahre alt und der Heizkessel ist 4 Jahre alt.

Die Stadt beherbergt auch das Empire City Casino und die renommierten Lionsgate Film Studios, die oft als „Hollywood am Hudson“ bezeichnet werden, was die wachsende Kunst-, Unterhaltungs- und Kulturpräsenz von Yonkers weiter verstärkt. Wichtige Autobahnen, eine pulsierende Uferpromenade, weitläufige Parks und eine dynamische Gastronomieszene runden den Lebensstil ab.

187 Woodland Avenue bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer. Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet flexible Wohnmöglichkeiten – mieten Sie beide Einheiten für ein Einnahmepotenzial oder wohnen Sie in einer Einheit und vermieten Sie die andere. Die oberste Wohnung verfügt über einen geräumigen, offenen Grundriss mit einem praktischen Gäste-WC im Erdgeschoss und großen Schiebetüren von der Küche und dem Essbereich, die zu einer überdachten hinteren Terrasse führen. Von der Terrasse aus gelangt man direkt in den Garten – perfekt für Unterhaltungen und Freizeit im Freien. Eine überdachte vordere Terrasse bietet zusätzlichen Außenwohnraum.

Im obersten Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Seiteneingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Weitere Highlights sind ein Waschraum unter der Terrasse, eine Garage für zwei Autos sowie Außenbereiche sowohl vorne als auch hinten. Eine fantastische Gelegenheit, MietEinkommen zu generieren und gleichzeitig langfristiges Eigenkapital aufzubauen.

Der Verkäufer bittet darum, dass alle Besichtigungstermine mit einem Hypothekenvorabgenehmigungsschreiben genehmigt werden, wenn eine Finanzierung angestrebt wird, oder mit einem Nachweis über vorhandene Mittel, wenn bar bezahlt wird. Verkauf „wie besehen“.

Multifamily For Sale! Located just north of the Bronx, Yonkers offers the perfect blend of city convenience and suburban living. With easy access to the Metro-North Hudson Line from the Glenwood station—providing an approximate 30–40 minute commute to Grand Central Terminal, with peak express trains averaging around 35 minutes—along with convenient service to key stops such as 125th Street, Yankee Stadium, and Marble Hill, Yonkers remains one of Westchester County’s most desirable and accessible communities. Roof is 12 years old and boiler is 4 years old.

The city is also home to Empire City Casino and the renowned Lionsgate Film Studios, often referred to as “Hollywood on the Hudson,” further enhancing Yonkers’ growing arts, entertainment, and cultural presence. Major highways, a vibrant waterfront, expansive parks, and a dynamic dining scene complete the lifestyle appeal.

187 Woodland Avenue presents an excellent opportunity for both investors and owner-occupants. This versatile two-family home offers flexible living options—rent both units for income potential or live in one unit while renting the other. The upper residence features a spacious, open layout with a convenient half bath on the main level and large sliding glass doors from the kitchen and dining area leading to a covered back patio. From the patio, you step up directly to the backyard—perfect for entertaining and outdoor enjoyment. A covered front patio provides additional outdoor living space.

The top floor offers three bedrooms and a full bathroom. The first-floor unit includes a comfortable one-bedroom apartment with a private side entrance, offering added privacy. Additional highlights include a laundry room beneath the patio, a two-car garage, and both front and back outdoor spaces. A fantastic opportunity to generate rental income while building long-term equity.

Seller requests that all home tour appointments be approved with a mortgage pre-approval letter if obtaining financing, or proof of funds if paying cash. Selling "As Is"