Ausgezeichnete Investitionsgelegenheit mit gemischter Nutzung im Herzen von Corona! Diese gut gelegene Vierfamilienimmobilie mit einer gewerblichen Ladenfläche im Erdgeschoss bietet ein starkes Einkommenspotenzial und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten in einem Nachbarschaftsgebiet mit hoher Nachfrage. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und alltäglichen Annehmlichkeiten bietet die Lage zudem einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsmieter äußerst attraktiv macht.

Das Gebäude verfügt im ersten Stock über eine Zahnarztpraxis, die stabile gewerbliche Belegung gewährleistet. Der Wohnbereich umfasst zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei geräumige Duplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, die sich über das dritte und vierte Obergeschoss erstrecken. Ein voll ausgebauter Keller bietet zusätzlichen nutzbaren Raum und Funktionalität.

Mit einer wünschenswerten Wohnungsmischung, gemischten Einkommensströmen und einer erstklassigen Lage in Queens stellt diese Immobilie eine fantastische Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen Cashflow und zukünftigen Wachstumschancen suchen.
Grundriss:
1. Stock: Zahnarztpraxis (gewerblich) |
2. Stock: 2-Zimmer-Wohnung |
2. Rückseite: 2-Zimmer-Wohnung |
3. + 4. Stock: Duplex 3-Zimmer-Wohnung |
3. Rückseite + 4. Rückseite: Duplex 3-Zimmer-Wohnung |
Voll ausgebauter Keller

Excellent mixed-use investment opportunity in the heart of Corona! This well-positioned four-family property with a ground-floor commercial storefront offers strong income potential and long-term upside in a high-demand neighborhood. Surrounded by shopping, dining, schools, and everyday conveniences, the location also provides easy access to public transportation, making it highly attractive to both residential and commercial tenants.

The building features a dental office on the first floor, providing stable commercial occupancy. The residential portion includes two 2-bedroom apartments, along with two spacious duplex 3-bedroom units spanning the third and fourth floors. A full finished basement adds additional usable space and functionality.

With a desirable unit mix, mixed-use income streams, and a prime Queens location, this property presents a fantastic opportunity for investors seeking steady cash flow and future growth potential.
Layout:
1st Floor: Dental office (commercial) |
2F: 2-bedroom apartment |
2R: 2-bedroom apartment |
3F + 4F: Duplex 3-bedroom apartment |
3R + 4R: Duplex 3-bedroom apartment |
Full finished basement