$61,250 - Brooklyn, East Flatbush, NY 11203｜ID # RLS20069372
Property Description « German »
Das Objekt befindet sich in einem der etablierten Geschäftsbereiche von Flatbush, 5203–5207 Church Avenue, einer etwa 15.000 SF (~10.000 SF über dem Erdboden) großen Gewerbeimmobilie, die entlang eines der wichtigsten Einzelhandelskorridore von Flatbush liegt. Die Immobilie kann leer geliefert werden und bietet eine überzeugende Möglichkeit für einen Endnutzer oder zur Umnutzung oder Neubebauung durch einen Investor.
Das Gebäude ist derzeit mit Einzelhandels- und medizinischen Mietern konfiguriert und verfügt über Deckenhöhen von über 10 Fuß sowie Aufzugszugang im gesamten Gebäude, was eine sehr nutzbare und anpassbare Raumaufteilung ermöglicht. Bemerkenswert ist, dass ein kreditwürdiger Mieter im zweiten Stock etwa 13.500 USD pro Monat zahlt, was es einem Eigentümer-Nutzer ermöglicht, den verbleibenden Raum zu nutzen, während die Kosten gedeckt werden, oder einem Investor erlaubt, dieses Einkommen zu behalten, während er den Rest des Gebäudes mit Mietern zu marktüblichen Konditionen umgestaltet.
Aus perspektivischer Sicht der Entwicklung befindet sich die Immobilie innerhalb eines Qualifizierten Wohnstandorts (QRS), der eine gemischte Nutzung mit einem FAR von bis zu 2,5 erlaubt, was ungefähr 14.000 bebaubare Quadratfuß entspricht. Dies bietet bedeutende langfristige Optionen, während das aktuelle Einkommen in der Übergangszeit aufrechterhalten wird.
ID #
RLS20069372
Details der Immobilie
Wohnfläche: 14700 ft2, 1366m2 (DOM): 21 days
Baujahr
1931
Bus
0 Minuten: B35
4 Minuten: B46
9 Minuten: B12
Zug
2 Meilen: "Nostrand Avenue"
2.3 Meilen: "East New York"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Das Objekt befindet sich in einem der etablierten Geschäftsbereiche von Flatbush, 5203–5207 Church Avenue, einer etwa 15.000 SF (~10.000 SF über dem Erdboden) großen Gewerbeimmobilie, die entlang eines der wichtigsten Einzelhandelskorridore von Flatbush liegt. Die Immobilie kann leer geliefert werden und bietet eine überzeugende Möglichkeit für einen Endnutzer oder zur Umnutzung oder Neubebauung durch einen Investor.
Das Gebäude ist derzeit mit Einzelhandels- und medizinischen Mietern konfiguriert und verfügt über Deckenhöhen von über 10 Fuß sowie Aufzugszugang im gesamten Gebäude, was eine sehr nutzbare und anpassbare Raumaufteilung ermöglicht. Bemerkenswert ist, dass ein kreditwürdiger Mieter im zweiten Stock etwa 13.500 USD pro Monat zahlt, was es einem Eigentümer-Nutzer ermöglicht, den verbleibenden Raum zu nutzen, während die Kosten gedeckt werden, oder einem Investor erlaubt, dieses Einkommen zu behalten, während er den Rest des Gebäudes mit Mietern zu marktüblichen Konditionen umgestaltet.
Aus perspektivischer Sicht der Entwicklung befindet sich die Immobilie innerhalb eines Qualifizierten Wohnstandorts (QRS), der eine gemischte Nutzung mit einem FAR von bis zu 2,5 erlaubt, was ungefähr 14.000 bebaubare Quadratfuß entspricht. Dies bietet bedeutende langfristige Optionen, während das aktuelle Einkommen in der Übergangszeit aufrechterhalten wird.
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