Dieses 1-Schlafzimmer, 1-Bad Co-op mit offenem Grundriss für Wohnzimmer und Essbereich bietet eine erstklassige Gelegenheit, Ihren idealen Wohnraum in Douglastons begehrtester Co-op-Gemeinschaft zu schaffen. Es befindet sich in Wellesley Gardens, einem A-bewerteten Co-op, bekannt für Effizienz und Lebensstil. Die Bewohner profitieren von einem Hausmeister, zwei Aufzügen und einem neu renovierten Fitnesscenter. Das Gebäude ist sorgfältig gepflegt und finanziell sicher, mit einem geschmackvoll renovierten Foyer und Fluren. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Paketraum, Außen- und Innenparkplätze (Warteliste), Wascheinrichtungen mit Faltbereich, ein ADA-konformes Badezimmer in der Nähe des Wäschebereichs, ein neues Video-Intercom-System, Abstellraummiete und kostenloser Fahrradabstellraum. Die Lage ist außergewöhnlich – nur 3 Gehminuten zur Douglaston LIRR-Station und 5 Gehminuten zu den MTA-Bussen. In der Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die P.S. 98, die von der Vorschule bis zur 5. Klasse reicht. Wichtige Autobahnen und Flughäfen sind ebenfalls leicht zugänglich. Optionale Annehmlichkeiten umfassen eine Gebühr für das Fitnesscenter von $35/Monat, Außenparkplätze zu $125/Monat und Innenparkplätze zu $150/Monat. Die Anforderungen an die Teppichabdeckung liegen bei 80 % insgesamt und 100 % in den Schlafzimmern.

This 1-bedroom, 1-bath co-op with an open layout for living room and dining area. This unit offers a prime opportunity to create your ideal living space in Douglaston’s most sought-after co-op community. Located in Wellesley Gardens, an A-rated co-op known for efficiency and lifestyle, residents benefit from a live-in superintendent, two elevators, and a newly renovated fitness center. The building is meticulously maintained and financially secure, with a tastefully renovated lobby and hallways. Additional amenities include a package room, outdoor and indoor parking (waitlist), laundry facilities with folding room, ADA-compliant bathroom near the laundry area, a new video intercom system, storage rental, and complimentary bicycle storage. The location is exceptional—just a 3-minute walk to the Douglaston LIRR station and a 5-minute walk to MTA buses. Nearby are restaurants, retail shopping, and P.S. 98, offering pre-K through 5th grade. Major highways and airports are also easily accessible. Optional amenities include a fitness center fee of $35/month, outdoor parking at $125/month, and indoor parking at $150/month. Carpet coverage requirements are 80% overall and 100% in bedrooms.