Ein Sammlerstück mit seltener architektonischer Integrität, Residence 3D im The Schumacher bietet nahezu 2.900 Quadratfuß sorgfältig gestalteter Innenräume in einem der bedeutendsten Altbau-Wohnkonversionen in der Innenstadt von Manhattan. Umgestaltet von dem Architekten Morris Adjmi, zeichnet sich diese Drei-Schlafzimmer-, dreieinhalb-Badezimmer-Residences durch gewölbte Ziegel- und Terrakottadecken, monumentale Bogenfenster und ein Handwerk aus, das im zeitgenössischen Bauwesen selten erreicht wird.

Eingebettet in ein romanisches Revivals-Bauwerk von 1885 im Herzen von NoHo, ist dies ein Zuhause für Käufer, die architektonische Autorschaft, Raum und Diskretion schätzen—wo Herkunft und Proportionen wichtig sind.

Eine großzügige Eingangsgalerie entfaltet sich in einem 39 Fuß langen Lichtkorridor, gesäumt von Fenstern, die über den üppigen Innenhofgarten des Schumacher blicken, der von Ken Smith gestaltet wurde. Dieser ruhige Durchgang schafft ein Gefühl von Ruhe und Abgrenzung von der Stadt und führt nahtlos in einen voluminösen großen Raum, der sowohl zum Wohnen als auch zum Unterhalten konzipiert ist. Hier sind mehrere Sitz- und Esszonen von natürlichem Licht durch vier tief eingelassene, übergroße Bogenfenster durchflutet, die einen blick über die Mott Street bieten—eine absichtlich gerahmte städtische Landschaft, die das ganze Jahr über Grün und Textur in das Zuhause bringt.

Die offene Küche ist eine skulpturale Komposition aus Calacatta-Marmor, verankert durch eine Wasserfall-Insel und ausgestattet mit Geräten der Spitzenklasse von Sub-Zero und Wolf, maßgeschneiderten Schränken und integrierter Smart-Home-Technologie. Sie wurde so gestaltet, dass sie sowohl als kulinarischer Arbeitsplatz als auch als sozialer Mittelpunkt fungiert und sich nahtlos in die umliegenden Wohnräume einfügt, ohne visuelle Unterbrechungen.

Die Hauptsuite ist ein privates Refugium, das ein großzügiges Schlafgemach von 14’ x 20’ und einen außergewöhnlichen maßgefertigten Ankleideraum von 10’ x 20’ bietet—ein ungewöhnlicher Luxus im Loft-Wohnen in der Innenstadt. Das verglaste Badezimmer en suite ist spa-groß und friedlich, mit einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, die in raffinierten Materialien und Proportionen ausgeführt sind. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit hohen Decken und Blick auf den Innenhof, sind ebenfalls gut ausgestattet mit Badezimmern en suite. Ein durchdacht positioniertes drittes Schlafzimmer bietet zusätzliche Privatsphäre und eignet sich ideal als Gästezimmer, Studio oder Bibliothek.

In der gesamten Residenz spiegelt jedes Detail ein diszipliniertes Bekenntnis zu Materialität und Handwerk wider: 8 Fuß hohe, eicheverkleidete Fünf-Panel-Türen mit mattschwarzen Stahlbeschlägen, maßgeschneiderte Tischlerarbeiten, individuelle Schränke und Waschbecken sowie vermessingte Stahlfensterumrahmungen kombiniert mit natürlichen Eichenböden, sowie flüsterleise zentrale Klimaanlage. Diese Elemente schaffen eine zusammenhängende architektonische Sprache—subtil, taktil und beständig.

Ursprünglich 1885 als lithographische Druckerei für Schumacher & Ettlinger erbaut und entworfen von Edward E. Raht, bleibt die historische Fassade des Gebäudes reichlich intakt, gekennzeichnet durch geknicktes Mauerwerk, gewölbte Öffnungen, Türmchen und ornamentale Details. Heute steht es als eine erstklassige Boutique-Wohnung mit nur 20 Residenzen, die meisterhaft handwerkliche Traditionen des 19. Jahrhunderts mit moderner Infrastruktur verbindet. Nur 3 Einheiten mit diesem großzügigen Grundrissdesign existieren im Gebäude.

Der Schumacher bietet ein diskretes Wohngefühl mit vollem Service, einschließlich einer 24-Stunden-Besetzung in der Lobby, einer Bibliothek für die Bewohner mit Blick auf den Innenhof-Garten, einem 750 Quadratfuß großen Fitnessraum, einem großen Spielzimmer für Kinder, Kühllager, Fahrradraum und einem landschaftlich gestalteten Dachgarten—der ebenfalls von Ken Smith entworfen wurde—und einen seltenen, erhöhten Rückzugsort im Herzen der Innenstadt von Manhattan bietet. 3D verfügt über ein großes privates Lager.

Residence 3D ist für Käufer, die Architektur sammeln, ruhigen Luxus schätzen und eine Residenz suchen, die durch architektonische Intention und Meisterschaft sowie einen Hauch von Europa in New York definiert ist.

Hinweis: Die Grundsteuer spiegelt die vollen, unverminderten Steuern wider. Der im Grundriss angezeigte Innenhof dient zur Darstellung des architektonischen Layouts des Gebäudes. Er ist nicht zugänglich und nicht auf der gleichen Ebene wie die Einheit.

A collector-grade loft of rare architectural integrity, Residence 3D at The Schumacher offers nearly 2,900 square feet of meticulously designed interior space within one of downtown Manhattan’s most significant prewar condominium conversions. Reimagined by architect Morris Adjmi, this three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by soaring barrel-vaulted brick and terra-cotta ceilings, monumental arched windows, and a level of craftsmanship seldom achieved in contemporary development.

Set within an 1885 Romanesque Revival landmark in the heart of NoHo, this is a home for buyers who value architectural authorship, volume, and discretion—where pedigree and proportion matter.

A gracious entry gallery unfolds as a 39-foot corridor of light, lined with windows overlooking the Schumacher’s lush interior garden designed by Ken Smith. This tranquil passage establishes a sense of calm and separation from the city, leading seamlessly into a voluminous great room composed for both living and entertaining. Here, multiple seating and dining zones are bathed in natural light through four deep-set, oversized arched windows with leafy outlooks over Mott Street—an intentionally framed urban landscape that brings greenery and texture into the home year-round.

The open kitchen is a sculptural composition in Calacatta marble, anchored by a waterfall island and outfitted with top-tier Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and integrated smart-home technology. Designed to function as both a culinary workspace and social centerpiece, it blends seamlessly into the surrounding living spaces without visual interruption.

The primary suite is a private sanctuary, offering a generous 14’ x 20’ sleeping chamber and an exceptional 10’ x 20’ custom dressing room—an uncommon luxury in downtown loft living. The windowed en-suite bath is spa-scaled and serene, featuring a soaking tub, shower, and double vanity executed in refined materials and proportions. Two additional bedrooms, each with soaring ceilings and courtyard views, are equally well appointed with en-suite baths. A thoughtfully positioned third bedroom offers added privacy, ideal as a guest suite, studio, or library.

Throughout the residence, every detail reflects a disciplined commitment to materiality and craft: 8-foot oak-clad five-panel doors with matte black steel hardware, tailored millwork, custom cabinetry and vanities, and blackened steel window surrounds paired with natural oak floors, as well as whisper-quiet central air conditioning. These elements create a cohesive architectural language—subtle, tactile, and enduring.

Originally constructed in 1885 as a lithographic printing house for Schumacher & Ettlinger and designed by Edward E. Raht, the building’s historic façade remains richly intact, distinguished by corbelled brickwork, arched openings, turrets, and ornamental detail. Today, it stands as a world-class boutique condominium of just 20 residences, seamlessly blending 19th-century craftsmanship with modern infrastructure. Only 3 units with this gracious floor plan design exist in the building.

The Schumacher offers a discreet full-service living experience, including a 24-hour attended lobby, a residents’ library overlooking the interior sculpture garden, a 750-square-foot fitness center, a large children’s playroom, refrigerated storage, bicycle room, and a landscaped rooftop garden—also designed by Ken Smith—providing a rare, elevated outdoor retreat in the center of downtown Manhattan. 3D comes with a large private storage unit.

Residence 3D is for buyers who collect architecture, value quiet luxury, and seek a residence defined by architectural intention and mastery and a flavor of Europe in New York.

Note: Real estate taxes reflect full, un-abated taxes. Courtyard shown on floor plan is to display architectural layout of the building. It is not accessible or on the same level as the unit.