Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit mit gemischter Nutzung im Herzen von Downtown Poughkeepsie! Dieses gut gepflegte Backsteingebäude bietet klassischen Charakter in Verbindung mit intelligentem, wartungsarmem Eigentum. An einer gut sichtbaren Ecke gelegen, verbindet die Immobilie ein Wohnmieteinkommen mit erstklassigem kommerziellen Potenzial, das perfekt für Investoren oder Betreiber ist, die Wurzeln in einem der am schnellsten wachsenden Märkte des Hudson Valley schlagen möchten.

Das Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand und verfügt über zwei Wohneinheiten sowie ein geräumiges Geschäftslokal im Erdgeschoss, das bereit für ein neues oder expandierendes Geschäft ist. Die Wohneinheiten bieten ein stetiges Mieteinkommen, während der leerstehende Gewerberaum die Möglichkeit für zusätzliches Einkommen oder die persönliche Nutzung eines Unternehmens eröffnet. Solide Backsteinkonstruktion, effiziente Systeme und minimaler Wartungsaufwand für die Außenbereiche machen dies zu einem wahrhaft schlüsselfertigen, wartungsarmen Asset. Die Lage ist alles, und diese Immobilie erfüllt die Anforderungen. Nur wenige Minuten vom Bahnhof der Metro-North Railroad Poughkeepsie entfernt, ist der Weg nach New York City einfach und bequem. Bewohner und Kunden werden es lieben, in der Nähe der wichtigsten Attraktionen der Innenstadt zu sein, darunter das historische Bardavon Opera House, die malerische Walkway Over the Hudson, Restaurants am Wasser, Brauereien, Geschäfte und ganzjährig Unterhaltung. Nahegelegene Hotels wie das DoubleTree by Hilton bringen konstanten Besucherverkehr in die Gegend, was den Fußfluss für lokale Unternehmen stärkt. Downtown Poughkeepsie erlebt weiterhin eine Revitalisierung und Investitionen, was dies zu einem idealen Zeitpunkt macht, um eine Immobilie zu sichern, die sofortige Einnahmen, zukünftige Wertsteigerung und langfristige Stabilität bietet. Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder ein neues Unternehmen gründen, dieses herausragende Backsteingebäude erfüllt alle Kriterien: Lage, Zustand, Vielseitigkeit und Einkommenspotenzial.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of downtown Poughkeepsie! This well-maintained brick building offers classic character paired with smart, low-maintenance ownership. Situated on a highly visible corner, the property blends residential income with prime commercial potential perfect for investors or owner-operators looking to plant roots in one of the Hudson Valley’s fastest-growing markets.
The building is in pristine condition and features two residential units along with a spacious ground-level commercial storefront ready for a new or expanding business. The residential apartments provide steady rental income, while the vacant commercial space opens the door for additional revenue or personal business use. Solid brick construction, efficient systems, and minimal exterior upkeep make this a truly turnkey, low-maintenance asset. Location is everything, and this property delivers. Just minutes from the Metro-North Railroad Poughkeepsie Train Station, commuting to New York City is simple and convenient. Residents and customers alike will love being close to major downtown attractions including the historic Bardavon Opera House, the scenic Walkway Over the Hudson, waterfront dining, breweries, shops, and year-round entertainment. Nearby hotels such as the DoubleTree by Hilton bringing consistent visitor traffic to the area, supporting strong foot flow for local businesses. Downtown Poughkeepsie continues to see revitalization and investment, making this an ideal time to secure a property that offers immediate income, future upside, and long-term stability. Whether you’re expanding your portfolio or launching a new venture, this standout brick building checks every box: location, condition, versatility, and income potential.