Prime Mietrendite Gelegenheit - 3-Familien-Immobilie in Strandnähe in Arverne, NY. Entdecken Sie eine fantastische Investitionsmöglichkeit im Herzen von Arverne! Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus bietet drei verschiedene Einheiten und vereint perfekt Mietrendite und Wohnraum. Ideal für Investoren und solche, die eine Einheit bewohnen und die anderen vermieten möchten. Verkauft wie gesehen.

Eigenschaften der Immobilie:
Erdgeschoss Wohnung:
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Mieteinnahmen: $2.900/Monat
- Geräumiges Layout mit einer angemessenen Küche, perfekt für Gruppen.

Zweite Etage Wohnung:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Mieteinnahmen: $2.000/Monat
- Großer Raum für Mieter, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.

Dritte Etage Wohnung:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Mieteinnahmen: $1.200/Monat
- Ein einzigartiger Raum mit Potenzial für zusätzliches Einkommen.

Zusätzliche Merkmale:
- Keller: Bietet zusätzlichen Stauraum für Mieter oder Hausbesitzer.
- Garage: Bequeme Parkmöglichkeit und zusätzlicher Stauraum.
- Hinterhof: Ein privater Außenbereich zur Entspannung oder für Treffen.

Investitionshöhepunkte:
Gesamte Mieteinnahmen: $6.100/Monat, bietet hervorragenden Cashflow.
Cap Rate: 8,14 % zeigt starkes Investitionspotenzial an.
Lage: Nur wenige Minuten von schönen Stränden, Parks und lokalen Annehmlichkeiten entfernt, was es für Mieter und Bewohner gleichermaßen attraktiv macht.

Zusätzliche Informationen:
Möglichkeit für Updates: Während die Einheiten in gutem Zustand sind, gibt es Potenzial für kleinere Updates, um den Mietwert zu steigern.

Warum diese Immobilie?
Egal, ob Sie ein Investor sind, der sein Portfolio erweitern möchte, oder ein Hausbesitzer, der Mieteinnahmen sucht, diese Immobilie bietet endlose Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück von Arverne zu besitzen!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne!