Diese geräumige Genossenschaft in der East 17th Street 400 bietet die seltene Kombination in der Immobilienbranche von Brooklyn: ein flexibles, umgebautes Layout und signifikanten privaten Außenraum. Im Herzen von Ditmas Park gelegen, harmoniert dieses Zuhause perfekt mit dem Charme der Mitte des Jahrhunderts und moderner Anpassungsfähigkeit.

Die Residenz: Innenflexibilität trifft auf Außenluxus
Ursprünglich ein großzügiges Schlafzimmer, wurde dieses Objekt umgestaltet, um einen eigenen zweiten Raum bereitzustellen, der sich perfekt für ein Homeoffice, ein Kinderzimmer oder einen Gästebereich eignet, ohne den Fluss des Hauptwohnraums zu opfern.
Massive private Terrasse: Treten Sie auf Ihre eigene weitläufige Terrasse; eine unglaubliche Erweiterung des Wohnraums. Ob Sie Sommeressen veranstalten, urban gärtnern oder einen ruhigen Morgenkaffee genießen, dieses Maß an Außenfläche ist eine echte Rarität in der Nachbarschaft.
Das Layout: Das Hauptschlafzimmer bleibt eine Oase der Ruhe mit ausreichend Stauraum. Der sekundäre Raum ist vielseitig und hell, mit genügend Platz für ein weiteres Schlafzimmer, eine Büroeinrichtung oder einen flexiblen Raum.
Wohnen & Essen: Ein breiter Eingangsbereich führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine komplette Sitzgarnitur.
Klassische Ausstattungen: Originalparkett, offenes Layout und westseitige Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht füllen.
Die 400 East 17th Street, 1962 erbaut, ist eine sorgfältig gepflegte, mit einem Aufzug versehene Genossenschaft, die eine Reihe wesentlicher Annehmlichkeiten bietet:
Sicherheit: Teilzeit-Portier, Vollzeit-Hausmeister, Aufseher und ein modernes ButterflyMX-Videointercomsystem.
Komfort: Vor-Ort-Wäscherei, Fahrradabstellraum und Paketräume.
Parken: Parkgarage vor Ort (unterliegt einer Warteliste).
Haustierpolitik: Katzenfreundlich (strikt keine Hunde).
Die Nachbarschaft: Ditmas Park Magie
Weniger als einen Block entfernt von der pulsierenden Cortelyou Road, dem kommerziellen Herzschlag des Viertels.
Essen & Trinken: Nur wenige Momente von lokalen Favoriten wie Café Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou und Sycamore Bar & Flower Shop entfernt.
Einkaufen: Ganzjähriger Sonntag Bauernmarkt und die Flatbush Food Co-op.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Q-Bahn an der Cortelyou Road ist nur einen Block entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Manhattan.
Grünflächen: Direkt nach Norden gelangen Sie zum südlichen Eingang der Parade Grounds und Brooklyn's Backyard: Prospect Park.
Bitte beachten Sie: Es gibt eine Gebühr in Höhe von 326,16 USD pro Monat für die Dauer von 2026.

This spacious co-op at 400 East 17th Street offers the rare combination in Brooklyn real estate: a flexible, converted layout and significant private outdoor space. Located in the heart of Ditmas Park, this home perfectly balances mid-century charm with modern adaptability.

The Residence: Indoor Flexibility Meets Outdoor Luxury
Originally a generous one-bedroom, this unit has been reconfigured to provide a dedicated second room perfect for a home office, nursery or guest space without sacrificing the flow of the main living area.
Massive Private Patio: Step out onto your own sprawling terrace; an incredible extension of the living space. Whether you're hosting summer dinner parties, urban gardening, or enjoying a quiet morning coffee, this level of outdoor space is a true rarity in the neighborhood. The Layout: The primary bedroom remains an oasis of calm with ample closet space. The secondary room is versatile and bright, with enough room for another bedroom, office set-up or flex space. Living & Dining: A wide entry foyer leads into a sun-drenched living room with plenty of space for a full seating arrangement. Classic Finishes: Original hardwood floors, open layout, and West-facing windows that fill the space with natural light. Built in 1962, 400 East 17th Street is a meticulously maintained, elevator-serviced cooperative that offers a suite of essential amenities:
Security: Part-time doorman, full-time superintendent, porter, and a modern ButterflyMX video intercom system. Convenience: On-site laundry room, bike storage, and a package room. Parking: On-site garage (subject to a waitlist) Pet Policy: Cat-friendly (strictly no dogs). The Neighborhood: Ditmas Park Magic
Less than a block away from the vibrant Cortelyou Road, the neighborhood's commercial heartbeat.
Dining & Drinks: Moments from local favorites like Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou, and Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Year-round Sunday Farmers Market and the Flatbush Food Co-op. Transit: The Q train at Cortelyou Road is just one block away, offering a swift commute to Manhattan. Greenspace: Directly North takes you to the southern entrance of the Parade Grounds and Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Please note: there is an assessment in place for the duration of 2026 of $326.16 per month.