Nur wenige Schritte vom Tillson Lake entfernt und umrahmt von der ruhigen Landschaft am Fuße der Shawangunk Mountains, bietet dieses neu gebaute zeitgenössische Zuhause eine seltene Kombination aus modernem Design, durchdachter Konstruktion und einer Umgebung, die in jede Richtung mit der Natur verbunden scheint. Der Tillson Lake liegt im Minnewaska State Park und erstreckt sich über fast fünfundzwanzig Hektar Wasser, umgeben von Wanderwegen, Angelplätzen und einem friedlichen Ufer. Das Haus liegt zwar nicht direkt am See, aber es ist nah genug, dass der Weg sich wie ein Teil des täglichen Lebens anfühlt und die saisonalen Ausblicke auf den See und den Bergrücken Teil des Hintergrunds im Inneren des Hauses werden.

Fertiggestellt im Jahr 2025, verfügt das Haus über 172 m² auf einer Ebene mit einem weitläufigen, offenen Wohnbereich, der durch hohe Decken, einen Gaskamin, große isolierte Fenster und warmes Parkett gekennzeichnet ist. Die Küche und das Wohnzimmer teilen sich denselben dramatischen gewölbten Raum, ergänzt durch eine große Insel, solide Oberflächen, großzügige Schränke, Edelstahlgeräte, einen französischen Wandofen und einen Induktionsherd. Natürliches Licht durchflutet den Hauptaufenthaltsbereich den ganzen Tag und Schiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse auf der Rückseite, die den bewaldeten Rand des Grundstücks und die umliegenden Berg- und Seeblicke überblickt. Der Grundriss platziert die beiden Schlafzimmer an gegenüberliegenden Enden des Hauses für mehr Privatsphäre und Komfort. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer auffälligen bodenhohen, gefliesten Dusche und einem Gefühl der Ruhe, das von den ruhigen Ausblicken außerhalb der Fenster ausgeht. Das zweite Schlafzimmer befindet sich in der Nähe eines kompletten Flurbades, ideal für Gäste oder als Studio bzw. Heimbüro. Ein eigener Waschraum erhöht den Komfort des Wohnens auf einer Ebene. Das gesamte Haus wurde mit Spritzschaum isoliert und verfügt über elektrische Wärmepumpensysteme für effizientes Heizen und Kühlen, ein Frischluft-ERV-System und hochwertige Fenster, die die Energieeffizienz unterstützen und gleichzeitig die Aussicht auf die Natur einrahmen. Ein komplettes, ebenerdiges Untergeschoss, das der Größe der Hauptebene von 172 m² entspricht, bietet erhebliches Potenzial. Es ist bereits für ein volles Bad und eine kleine Küche ausgestattet, was eine einfache Erweiterung für Gästezimmer, eine Werkstatt, ein Fitnessstudio oder einen kreativen Arbeitsbereich ermöglicht. Die Kombination aus schmalen schwarzen Verbund- und Metallverkleidungen sowie einem nahtlosen Blechdach verleiht der Fassade ein sauberes, zurückhaltendes Profil, das sich in die Bäume und Hänge um das Grundstück einfügt. Der vordere Bereich des Hauses ist ebenfalls für E-Autos verdrahtet. Von diesem Standort sind es nur wenige Minuten zum Minnewaska State Park, dem Mohonk Preserve und unzähligen Wanderwegen, die diesen Teil des Ulster County zu einem Ziel für Wandern, Klettern, Radfahren und ganzjähriger Erkundung im Freien machen. In der Nähe bieten Gardiner und New Paltz Restaurants, Bauernmärkte und eine lebendige Kleinstadtkultur, während die Dörfer High Falls und Stone Ridge zusätzliche Gastronomie, Geschäfte und Gemeindeveranstaltungen bieten. Kingston ist eine unkomplizierte Fahrt für Kunst, Galerien und die Uferpromenade des Hudson River. Das Haus liegt etwa 90 Minuten von Manhattan entfernt, was es sowohl für ein dauerhaftes Wohnen als auch für einen einfachen Wochenend-Rückzugsort attraktiv macht. Durchdacht gebaut, gut gelegen und mit einigen der wertvollsten Outdoor-Räume des Hudson Valley verbunden, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause neben einem der friedlichsten Seen der Region zu besitzen.

Set just steps from Tillson Lake and framed by the quiet landscape at the base of the Shawangunk Mountains, this newly built contemporary home offers a rare combination of modern design, thoughtful construction, and a setting that feels connected to nature in every direction. Tillson Lake sits within Minnewaska State Park and spans nearly twenty five acres of water surrounded by trailheads, fishing spots, and a peaceful shoreline. The house is not technically lakefront, but it is close enough that the walk feels like part of daily life and the seasonal views of the lake and the ridge become part of the backdrop inside the home.
Completed in 2025, the house features 1855 sq. ft. on one level with a wide open central living area defined by soaring ceilings, gas fireplace, large insulated windows, and warm hardwood flooring. The kitchen and living room share the same dramatic vaulted space, enhanced by a large island, solid surface counters, generous cabinetry, stainless appliances, a french door wall oven, and an induction range. Natural light fills the main gathering area throughout the day and sliders open to a spacious back deck that overlooks the wooded edge of the property and the surrounding mountain and lake vistas. The layout places the two bedrooms on opposite ends of the home for privacy and ease. The primary suite has its own bathroom with a striking floor to ceiling slab tiled shower and a sense of calm that comes from the quiet views outside the windows. The second bedroom is near a full hallway bath, ideal for guests or use as a studio or home office. A dedicated laundry room adds to the convenience of single level living. The entire home has been spray foam insulated with electric heat pump systems for efficient heating and cooling, fresh air ERV system, and high quality windows that support energy performance while framing the outdoors. A full walkout basement, equal in size to the main level at 1855 square feet, offers considerable potential. It is already plumbed for a full bath and an efficiency kitchen which allows easy expansion for guest space, a workshop, gym, or creative workspace. The mix of black narrow slat composite and metal siding plus a seamless metal roof gives the exterior a clean, understated profile that blends into the trees and slopes around the property. Front of home is also wired for EV. From this location you are minutes from Minnewaska State Park, the Mohonk Preserve, and countless trail systems that make this part of Ulster County a destination for hiking, climbing, biking, and year round outdoor exploration. Nearby Gardiner and New Paltz offer restaurants, farm markets, and a vibrant small town culture while the hamlets of High Falls and Stone Ridge bring additional dining, shops, and community events. Kingston is a straightforward drive for arts, galleries, and the Hudson River waterfront. The home sits about 90 minutes from Manhattan which makes it equally appealing for full time living or an easy weekend retreat. Thoughtfully built, well located, and connected to some of the Hudson Valley's most treasured outdoor spaces, this is a rare opportunity to own a modern home beside one of the region's most peaceful lakes.