Residenz 6/7A ist ein seltenes Triplex-Loft im Boutique-Wohnanlageherz von Hudson Square, das die obersten Etagen und eine private Dachterrasse einnimmt. Mit einer Fläche von etwa 3.800 Quadratmetern zeichnet sich die Residenz durch außergewöhnliche Größe und natürliches Licht aus, mit fast durchgehenden Fenstern von 40 Fuß, die sich über das gesamte Zuhause erstrecken.

Die Residenz bietet zudem fünf private Außenbereiche mit insgesamt über 90 Quadratmetern, mit Zugang im Freien auf jeder Ebene - inklusive zwei Balkonen auf der Schlafzimmer-Ebene, zwei Balkonen auf der Hauptebene und einer privaten Dachterrasse darüber.

Derzeit als 3-Zimmer-3,5-Badezimmer-Residenz konfiguriert, umfasst das Zuhause zwei zusätzliche flexible Räume, die es ermöglichen, bequem als 4-Zimmer-Wohnung genutzt zu werden oder sich an verschiedene Zwecke anzupassen, wie z.B. Bibliothek, Medienraum, Kreativstudio oder ein dediziertes Home Office.

Architektonische Höhepunkte sind 10 Fuß hohe, gedeckte Decken, Parkettböden aus Kirschholz, ein Schlüsseltreppenhauszugang zu allen drei Ebenen, maßgefertigte Einbauten, integrierte Sonos-Lautsprecher und einen Valor-Gaskamin mit Marmorumrandung. Eine GE Waschmaschine und ein Trockner befinden sich in einem speziellen Waschraum auf der Schlafzimmer-Ebene, und großzügiger Stauraum verbessert die alltägliche Funktionalität.

Die Hauptebene verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Schiebetüren, die es ermöglichen, den Raum zu teilen, sowie Zugang zu zwei privaten Balkonen. Die offene Küche und der Essbereich wird von einer mit Marmor verkleideten Insel geprägt und ist mit maßgefertigten Leicht-Küchenschränken, einem speziellen Weinkeller und einer erstklassigen Gerätesuite von Wolf, Sub-Zero, Bosch und Frigidaire ausgestattet.

Die Schlafzimmer-Ebene umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit zwei begehbaren Kleiderschränken, einem privaten Balkon und einem Fensterbad mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtischen, einer begehbaren Regendusche und einer freistehenden Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Bad, wobei eines über einen eigenen privaten Balkon verfügt.

Die obere Ebene bietet einen flexiblen Bonusraum - ideal als viertes Schlafzimmer, Home Office oder Webcast-Studio - zusammen mit einem vollen Badezimmer und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse.

Die 300 Spring Street ist ein Boutique-Wohnungskomplex, der nur wenige Schritte von den Restaurants, Cafés, Galerien und großen kreativen und technologischen Büros von Hudson Square entfernt liegt. Der Hudson River Greenway ist vier Blocks entfernt, mit SoHo, Tribeca und dem West Village in der Nähe. Bequemer Zugang zu den U-Bahnlinien 1, C und E.

Es gibt eine monatliche Bewertung von 348,75 bis Ende 2026.

Haustiere und Pied-à-Terre sind willkommen.

Einige Fotos wurden virtuell gestaltet.

Residence 6/7A is a rare triplex loft-style home occupying the top floors and private rooftop of a boutique condominium in the heart of Hudson Square. Spanning approximately 4,100 square feet, the residence is defined by exceptional scale and natural light, with 40 feet of nearly wall-to-wall windows stretching across the home.

The residence also offers five private outdoor spaces totaling over 900 square feet, with outdoor access on every level - including two balconies on the bedroom level, two balconies on the main living level, and a private rooftop terrace above.

Currently configured as a 3-bedroom, 3.5-bath residence, the home includes two additional flexible rooms, allowing it to live comfortably as a 4-bedroom or adapt to a variety of uses such as a library, media room, creative studio, or dedicated home office.

Architectural highlights include 10-foot coffered ceilings, cherry wood flooring, keyed elevator access to all three levels, custom built-ins, integrated Sonos speakers, and a Valor gas fireplace with marble surround. An in-unit GE washer and dryer is located in a dedicated laundry room on the bedroom level, and generous storage throughout enhance everyday functionality.

The main living level features a large living room with pocket doors that allow the space to be divided, along with access to two private balconies. The open kitchen and dining area is anchored by a marble-clad island and outfitted with custom Leicht cabinetry, a dedicated wine storage room, and a premium appliance suite by Wolf, Sub-Zero, Bosch, and Frigidaire.

The bedroom level includes three bedrooms, highlighted by a primary suite with two walk-in closets, a private balcony, and a windowed bathroom with heated floors, dual vanities, a walk-in rain shower, and a freestanding soaking tub. Two additional bedrooms share a full bathroom, with one offering its own private balcony.

The upper level provides a flexible bonus room - ideal as a fourth sleeping area, home office, or webcast studio - along with a full bathroom and direct access to the private rooftop terrace.

300 Spring Street is a boutique condominium located moments from Hudson Square's restaurants, cafés, galleries, and major creative and technology offices. The Hudson River Greenway is four blocks away, with SoHo, Tribeca, and the West Village nearby. Convenient access to the 1, C, and E subway lines.

There is a monthly assessment of 348.75 for through the end of 2026.

Pets and pieds-à-terre are welcome.

Some photos have been virtually staged.