8971 164th Street - Hotel / Gewerbliche Entwicklungsmöglichkeit

Hervorragende Hotel- und gewerbliche Entwicklungsmöglichkeit in der 8971 164th Street, angeboten mit genehmigten Hotelentwicklungsplänen. Das Grundstück befindet sich in einem starken, nachgefragten Korridor und eignet sich gut für ein Boutique- oder Markenhotelkonzept, mit Potenzial für ergänzenden gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss.

Dies ist ein projektfertiges Vorhaben, das Entwicklern und Investoren einen klaren Genehmigungsweg, ein reduziertes Ausführungsrisiko und Potenzial durch den Neubau im Bereich Gastgewerbe bietet. Ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen, Transportmittel und umliegende Annehmlichkeiten steigert den langfristigen Wert und die Nachfrage.

Das Grundstück 8971 164th Street bietet eine überzeugende Entwicklungsmöglichkeit im Herzen von Jamaica, Queens. Das Grundstück liegt auf einem etwa 14.200 Quadratfuß großen Grundstück und befindet sich innerhalb eines C6-2-Zonierungsbezirks, der erhebliches zukünftiges Entwicklungspotenzial ermöglicht.

Basierend auf der Grundstücksgröße und den geltenden Zonierungsvorschriften unterstützt die Fläche etwa 85.000 bebaubare Quadratfuß, vorbehaltlich der Überprüfung der Zonierung und der architektonischen Analyse. Die Immobilie profitiert von einer starken Frontlage, effizienten Grundstücksdimensionen und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, Einzelhandelskorridoren von Jamaica Avenue und treibenden Faktoren für institutionelle Nachfrage.

Der derzeitige Angebotspreis spiegelt eine Bodenbasis von etwa 112 $ pro bebaubarem Quadratfuß wider und positioniert das Angebot auf oder unter den aktuellen Marktkennzahlen für vergleichbare C6-zonierte Entwicklungsstandorte in Jamaica und den umliegenden Teilmärkten. Jüngste Grundstückstransaktionen in der Region haben üblicherweise im Bereich von 110 $ bis 130 $ pro bebaubarem Quadratfuß gehandelt, wobei Prämien für Grundstücke erzielt wurden, die eine rechtmäßige Dichte, die Nähe zum Verkehr und skalierbare Grundrisse bieten.

Dieses Angebot eignet sich gut für Mischnutzung, Hotel oder gewerbliche Entwicklung, vorbehaltlich Genehmigungen. Vorläufige strukturelle und vertikale Erweiterungsstudien stärken das Wertangebot des Standorts, wobei Käufer ihre eigene Due Diligence durchführen werden.

Alle Angaben zu Zonierung, FAR und bebaubarer Fläche sind Schätzungen und unterliegen der Bestätigung durch den Architekten, Anwalt und Zonierungsberater des Käufers.

8971 164th Street - Hotel / Commercial Development Opportunity

Prime hotel and commercial development opportunity at 8971 164th Street, offered with approved hotel development plans. The property is positioned in a strong, high-demand corridor and is well-suited for a boutique or flagged hotel concept, with potential for complementary ground-floor commercial use.
This is a shovel-ready project, developers and investors seeking a clear entitlement path, reduced execution risk, and upside through new construction hospitality. Excellent access to major roadways, transportation, and surrounding amenities further enhances long-term value and demand.

This is a shovel-ready project, developers and investors seeking a clear entitlement path, reduced execution risk, and upside through new construction hospitality. Excellent access to major roadways, transportation, and surrounding amenities further enhances long-term value and demand.

89-71 164th Street presents a compelling as-of-right development opportunity in the heart of Jamaica, Queens. The property sits on an approximately 14,200 square foot lot and is located within a C6-2 zoning district, allowing for substantial future development potential.

Based on the lot size and applicable zoning regulations, the site supports approximately 85,000 buildable square feet, subject to zoning verification and architectural analysis. The property benefits from strong frontage, efficient lot dimensions, and proximity to major transit, Jamaica Avenue retail corridors, and institutional demand drivers.


The current asking price reflects a land basis of approximately $112 per buildable square foot, positioning the offering at or below prevailing market metrics for comparable C6-zoned development sites in Jamaica and surrounding submarkets. Recent land transactions in the area have generally traded in the $110-$130 per buildable square foot range, with premiums achieved for sites offering as-of-right density, transit adjacency, and scalable floor plates.


This offering is well suited for mixed-use, hotel, or commercial development, subject to approvals. Preliminary structural and vertical expansion studies further enhance the site's value proposition, though purchasers are encouraged to conduct their own due diligence.


All zoning, FAR, and buildable area figures are estimates and subject to confirmation by purchaser's architect, attorney, and zoning consultant.