Eingebettet in eine Boutique-Eigentumswohnung, bietet dieses seltene, außergewöhnlich gut bewertete, einzigartige, nach Süden ausgerichtete Triplex eine beeindruckende Kombination aus Licht, Raum und Funktionalität, zusammen mit etwa 400 Quadratfuß privaten Gartenbereich in einer der begehrtesten Lagen an der Upper West Side.

Betreten Sie die Hauptebene zum Wohnen und Unterhalten durch ein aktualisiertes schlüsselloses Zugangssystem mit App-Steuerung. Der Eingangsbereich bietet einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit reichlich eingebautem Stauraum. Direkt gegenüber befindet sich ein renoviertes Vollbad mit einer brandneuen Miele-Waschmaschine und -Trockner, die dezent in einem Schrank versteckt sind. Während Sie weiter ins Innere gehen, öffnet sich das Zuhause zu wunderschön erhaltenem Backstein, breiten Dielen aus natürlichen Hartholz, einem dekorativen Kamin mit restauriertem antikem Holz und dramatischen gewölbten bodentiefen Fenstern, die sich über zwei Ebenen erstrecken und ein beeindruckendes Gefühl von Volumen und Licht schaffen. Dieses Vollbad bedient das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer im Obergeschoss, das ebenso gut als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliche Wohnzimmer genutzt werden kann. Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit sieben einzeln gesteuerten Mini-Split-Systemen in jedem Raum, die sowohl Heizung als auch Kühlung bieten, zusammen mit zusätzlicher Heizungsunterstützung im Gebäude.

Die nach Süden ausgerichtete Gartenebene enthüllt eine durchdacht gestaltete, erheblich große L-förmige Küche mit einer übergroßen Kraus-Spüle, mattschwarzen Steinoberflächen, schlichten Unterschränken mit Edelstahlbeschlägen, oberen Schränken aus satiniertem Glas und einem Glas-Mosaikfliesen-Rückwand. Die Küche ist mit einem neuen Bosch-Geschirrspüler sowie einem Jenn-Air-Kühlschrank und -Ofen ausgestattet. Eine Insel im Wasserfall-Stil bietet ausreichend Vorbereitungsfläche und verbindet die Küche nahtlos mit einem speziellen Essbereich. Eine zusätzliche Butlerspeisekammer mit deckenhohem Stauraum und einem integrierten Weinständer erhöht die außergewöhnliche Funktionalität. Diese Ebene umfasst auch eine gemütliche TV-Ecke und ein zweites Schlafzimmer, das ähnliche Flexibilität wie der Raum im Obergeschoss bietet. Darüber hinaus ist der private Garten eine friedliche urbane Oase - ideal für Unterhaltung oder ruhige Entspannung - umrandet mit Steinen, einem weißen horizontalen Lattenzaun für Privatsphäre und Bepflanzungen.

Die Eigentümer haben die ursprüngliche Wendeltreppe durch eine maßgeschneiderte Treppe aus recyceltem Holz ersetzt, was die Nutzbarkeit und den Fluss erheblich verbessert hat und die untere Ebene weiter als echte Hauptsuite festigt. Derzeit als solche konfiguriert, bietet diese Etage außergewöhnliche Privatsphäre und Trennung, bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett mit Raum für zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein komplett renoviertes Badezimmer.

Dieses Zuhause bietet bemerkenswerten Raum, flexible Layout-Optionen und - vor allem - außergewöhnliche Privatsphäre, ohne unmittelbare Nachbarwohnungen. Individuell zonierte Mini-Split-Klimaanlagen und Heizsysteme in jedem Raum bieten eine echte, raumspezifische Klimakontrolle. Es fühlt sich wirklich an, als hätte man ein ganzes Stadthaus für sich allein, zu einem Bruchteil der Kosten.

Gelegen in einem markanten vierstöckigen Stadthaus in der 108 West 69th Street, erlaubt die Genossenschaft Mitkäufe, Eltern, die für andere Mitglieder kaufen, Bürgen und Pied-à-Terre-Nutzung. Ein engagiertes Wartungsteam kümmert sich um alle Bedürfnisse des Gebäudes, und die Bewohner genießen Zugang zu zusätzlichem Gemeinschaftsstauraum im Keller. An der Ecke der 69th Street und Columbus Avenue gelegen, ist das Zuhause nur einen Steinwurf vom Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square und einer lebhaften Mischung aus erstklassigen Restaurants, Cafés, Weinbars und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt. Mehrere U-Bahn-Linien - einschließlich der 1, 2, 3, A, B und C - bieten hervorragenden Zugang zu Verkehrsanbindungen.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.