In einer der begehrtesten Straßen im Sag Harbor Village gelegen, stellt die 12 Lincoln Street eine seltene Gelegenheit dar, ein neu erbautes Anwesen zu besitzen, das klassischen Dorfscharm nahtlos mit modernem Luxus verbindet—während es ein Maß an Größe, Privatsphäre und Lage bietet, das nahezu unmöglich zu replizieren ist. Als größtes Neubauprojekt auf der Ostseite des Sag Harbor Village hebt sich diese Residenz ab, umgeben von hunderten von Acres geschützten Naturschutzgebiets, das für immer unberührt bleibt, und schafft eine ruhige, naturbetonte Kulisse, die sich wie eine andere Welt anfühlt und dennoch nur Momente vom Dorf entfernt ist.

Mit einer Fläche von etwa 5.700 Quadratfuß entfaltet sich das Haus mit durchdachter Architektur und grandiosen Proportionen, hervorgehoben durch ein dramatisches Wohnzimmer mit zwei Etagen, das die Innenräume mit natürlichem Licht erfüllt. Das Layout ist sowohl für den Alltag als auch für stilvolle Unterhaltung ausgelegt und bietet sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer und sechseinhalb Badezimmer, von denen jedes mit hochwertigen Materialien und zeitloser Liebe zum Detail ausgestattet ist. Im Herzen des Hauses ist die Küche des Küchenchefs mit Sub-Zero- und Wolf-Geräten ausgestattet und bildet den zentralen Treffpunkt für Freunde und Gäste.

Im Freien verwandelt sich das Anwesen in einen privaten Rückzugsort. Eine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet einen Blick auf einen wunderschön angelegten Garten, der sich um einen beheizten Gunite-Pool von 18' x 32' mit einem 8' x 8' Spa gruppiert—ideal für ruhige Morgen und Sommerabende. Eine Poolhaus-Cabana verstärkt die urlaubsähnliche Atmosphäre, während eine getrennte Garage für zwei Autos Komfort bietet, ohne die klaren architektonischen Linien des Hauses zu stören. Das Lebensstilangebot wird durch den privaten Zugang zum Ninevah Beach ergänzt, der es den Bewohnern ermöglicht, eine der kostbarsten Wasserkulissen Sag Harbors in unmittelbarer Nähe zu genießen.

Mit seiner unvergleichlichen Größe, bewahrten Umgebung und begehrten Dorf-Lage ist die 12 Lincoln Street mehr als nur ein neues Zuhause—es ist eine langfristige Erbschaftsimmobilie, die Privatsphäre, Nähe und Prestige in einer der historischsten Gemeinschaften der Hamptons bietet.

Set on one of the most desirable streets in Sag Harbor Village, 12 Lincoln Street represents a rare opportunity to own a newly constructed estate that seamlessly blends classic village charm with modern luxury—while offering a level of scale, privacy, and setting that is nearly impossible to replicate. As the largest new construction on the east side of Sag Harbor Village, this residence stands apart, bordered by hundreds of acres of protected preserve that will remain forever untouched, creating a tranquil, nature-forward backdrop that feels worlds away yet remains moments from the village.
Spanning approximately 5,700 square feet, the home unfolds with thoughtful architecture and grand proportions, highlighted by a dramatic two-story living room that fills the interiors with natural light. The layout is designed for both everyday living and elevated entertaining, featuring six generously sized bedrooms and six and a half baths, each finished with refined materials and timeless attention to detail. At the heart of the home, the chef’s kitchen is outfitted with Sub-Zero and Wolf appliances, anchoring the space as a true gathering point for friends and guests alike.
Outdoors, the property transforms into a private retreat. A covered patio off the rear of the home overlooks a beautifully landscaped yard centered around an 18’ x 32’ heated gunite pool with an 8’ x 8’ spa, ideal for both quiet mornings and summer evenings. A poolside cabana enhances the resort-like atmosphere, while a detached two-car garage adds convenience without disrupting the home’s clean architectural lines. Completing the lifestyle offering is private access to Ninevah Beach, allowing residents to enjoy one of Sag Harbor’s most treasured waterfront settings just moments away.
With its unmatched scale, preserved surroundings, and coveted village location, 12 Lincoln Street is more than a new home—it is a long-term legacy property, offering privacy, proximity, and prestige in one of the Hamptons’ most storied communities.