- Genossenschaft
- Vollzeit-Portier
- Unbegrenzte Untervermietung nach einem Jahr mit Genehmigung des Vorstands
- Mitvorbeiterschaft, Bürgen und Nutzung als Zweitwohnung erlaubt mit Genehmigung des Vorstands

Die Wohnung 17G in der 220 East 57th Street ist eine hochgelegene, bezugsfertige Ein-Zimmer-Wohnung im Carlton East, die helle, nach Norden ausgerichtete Stadtansichten, eine ruhige Atmosphäre und ein außergewöhnlich funktionales Layout im Herzen von Midtown East bietet. In der 17. Etage gelegen, bietet diese makellose Wohnung einen ruhigen Rückzugsort über der Energie der Stadt darunter.

Das geräumige Layout ist sowohl einladend als auch vielseitig, mit einem großen Wohnzimmer, das über eine separate Essnische verfügt, die sich leicht als Büro nutzen lässt – ideal für modernes Wohnen. Das großzügige Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein King-Size-Bett sowie zusätzliche Möbel, während zahlreiche Schränke in der Wohnung außergewöhnliche Stauraumlösungen bieten, die in einer Ein-Zimmer-Wohnung selten zu finden sind.

Die wunderschön renovierte Küche ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, sowie reichlich Schränken für den täglichen Komfort. Das Badezimmer ist für Entspannung ausgelegt, mit sowohl einer vollständigen Badewanne als auch einer Dusche, perfekt um am Ende des Tages abzuschalten.

Der Carlton East ist eine gut gepflegte, vollwertige Nachkriegsgenossenschaft, die den Bewohnern einen 24-Stunden-Portier, einenHausmeister vor Ort, eine zentrale Wäscherei, einen Fahrradraum und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von bis zu 80 % und begrüßt Mitkäufe, Bürgen und die Nutzung als Zweitwohnsitz (Genehmigung des Vorstands).

Ein herausragender Vorteil ist die seltene Flexibilität: unbegrenzte Untervermietung nach einem Jahr Besitz, was Käufern die Mietfreiheit einer Eigentumswohnung in einem Genossenschaftsrahmen ermöglicht.

Ideale Lage an der East 57th Street, in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Whole Foods, Trader Joe’s und mehreren U-Bahn-Linien, einschließlich der Linien 4/5/6, N/R/Q, M, F und E – was Komfort, Konnektivität und Wert in einem der zentralsten Stadtteile von Manhattan vereint.

*Es gibt eine vierteljährliche Kapitalbewertung von 9,40 $/Aktie/Jahr, zahlbar am 1. März, 1. Juni, 1. September und 1. Dezember bis 2027. Die vierteljährliche Bewertung für diese Einheit beträgt 1.198 $.

-Co-op
-Full-time doorman
-Unlimited subletting after one year with board approval
-Co-purchasing, guarantors, and pied-à-terre use allowed with board approval

Residence 17G at 220 East 57th Street is a high-floor, move-in ready one-bedroom home at The Carlton East, offering bright north-facing city views, a quiet atmosphere, and an exceptionally functional layout in the heart of Midtown East. Perched on the 17th floor, this pristine apartment delivers a peaceful retreat above the energy of the city below.

The spacious layout is both inviting and versatile, featuring a large living room with a separate dining alcove that easily serves as a home office — ideal for modern living. The generous bedroom comfortably accommodates a king-size bed plus additional furniture, while closets galore throughout the home provide outstanding storage solutions rarely found in a one-bedroom.

The beautifully renovated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, along with ample cabinetry for everyday ease. The bathroom is designed for comfort with both a full tub and shower, perfect for unwinding at the end of the day.

The Carlton East is a well-maintained, full-service post-war cooperative offering residents a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry, bike room, and additional storage. The building allows up to 80% financing and welcomes co-purchasing, guarantors, and pied-à-terre use (board approval).

A standout benefit is the rare flexibility: unlimited subletting after one year of ownership, giving buyers condo-like rental freedom within a co-op setting.

Ideally located on East 57th Street, you are moments from top dining, shopping, Whole Foods, Trader Joe’s, and multiple subway lines including the 4/5/6, N/R/Q, M, F, and E trains — bringing convenience, connectivity, and value together in one of Manhattan’s most central neighborhoods.

*There is a quarterly capital assessment of $9.40/share/year, payable on March 1st, June 1st, September 1st, and December 1st through 2027. The quarterly assessment for this unit is $1,198.