Willkommen in der 114-20 Rockaway Boulevard, einem erstklassigen Gebäude mit gemischter Nutzung, das ideal im Herzen von South Ozone Park gelegen ist! Diese solide Backsteineigenschaft bietet eine beeindruckende Gebäudegröße von 20x110 ft auf einem 2.700 Quadratfuß großen Grundstück und bietet außergewöhnlichen Raum und Flexibilität für sowohl kommerzielle als auch wohnliche Nutzung.

Das Erdgeschoss wird derzeit von einer gut etablierten Arztpraxis genutzt, die ein stabiles, langfristiges Einkommen bietet. Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren – eine Einheit für 2.500 $/Monat und die andere für 1.500 $/Monat.

Dieses Objekt ist perfekt für Investoren oder Eigentümer, die eine sofort nutzbare, einkommensgenerierende Gelegenheit in einer sehr begehrten Lage in Queens suchen. Bequem in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und örtlichen Annehmlichkeiten gelegen, vereint dieses Juwel mit gemischter Nutzung starken Cashflow mit langfristigem Wachstumspotenzial.

Welcome to 114-20 Rockaway Boulevard, a prime mixed-use building ideally located in the heart of South Ozone Park! This solid brick property offers an impressive building size of 20x110 ft on a 2,700 sqft lot, providing exceptional space and flexibility for both commercial and residential use.

The first floor is currently occupied by a well-established medical office, offering stable, long-term income. The second floor features two residential apartments, generating additional rental income — one unit at $2,500/month and the other at $1,500/month.

This property is perfect for investors or owner-occupants seeking a turn-key income-producing opportunity in a highly desirable Queens location. Conveniently positioned near major thoroughfares, shops, transit, and local amenities, this mixed-use gem combines strong cash flow with long-term growth potential.