Baujahr 2016 von einem preisgekrönten Bauunternehmer, befindet sich dieses maßgeschneiderte Kolonialhaus im Herzen von Westerleigh und bietet nahezu 3.000 Quadratfuß an verfeinertem Wohnraum – ohne den fertigen Keller und die Garage. Bei der Gestaltung und dem Bau dieses außergewöhnlichen Hauses wurde kein Aufwand gescheut. Die Hauptetage verfügt über einen hellen, offenen Grundriss mit einem großzügigen Eingangsfoyer, einem Arbeitszimmer, einem formellen Esszimmer mit Fischgrätenparkett und Mahagonie-Einlegearbeiten sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das um einen modernen Gaskamin mit Fernbedienung und zusätzlichen Heizlüfter zentriert ist. Kronenleisten verlaufen durch die gesamte erste und zweite Etage. Die maßgeschneiderte Küche ist mit Edelstahlgeräten, Granit-Arbeitsplatten, einer Kücheninsel und Fliesenböden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Überdimensionale, 8 Fuß hohe Schiebetüren führen zu einer großen Trex-Terrasse und einem privaten Garten, ideal für das Leben und Unterhalten im Innen- und Außenbereich. Ein 60-Zoll wandmontierter Fernseher ist enthalten. Es gibt Surround-Sound im ersten Stock, der mit den Lautsprechern im Außenbereich verbunden ist.

Außenbereich
Die Terrasse überblickt einen wunderschön angelegten Garten, der zum Unterhalten gestaltet ist und über einen fünf Personen fassenden Außenwhirlpool, breite Stufen für zusätzlichen Sitzplatz und eine Niederspannungs-Gartenbeleuchtung mit Timern verfügt. Ein beeindruckendes Pavillon mit den Maßen 18 x 20 Fuß bietet Beleuchtung, einen Deckenventilator und eine komplett ausgestattete Außenküche mit einem Edelstahl-Weber-Grill, einem Holzofen für Pizza, einem argentinischen Holz-/Kohlegrill, Granit-Arbeitsplatten und einer Holzlagerung unter der Arbeitsplatte. Weitere Merkmale sind ein wetterfester 55-Zoll Samsung Fernseher für den Außenbereich, ein vertikaler Pellets-Räucherofen und ein Werkstatt-Schuppen mit den Maßen 10 x 12 Fuß, der leicht als Lagerraum oder „She Shed“ genutzt werden kann, sowie zwei zusätzliche Gartenschuppen. Ein Bewässerungssystem für Vorder- und Hintergarten rundet die Außenanlagen ab. Eine dramatische Wendeltreppe mit acht Fenstern und einer Kuppel, die mit LED-Beleuchtung akzentuiert ist, führt zur zweiten Etage.

Zweite Etage
Die Hauptsuite ist ein privater Rückzugsort mit einem Gaskamin mit Fernbedienung, Heizlüfter, einem wandmontierten 42-Zoll Fernseher, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Wellness-Bad mit vier Teilen, das über eine Whirlwanne, eine begehbare Dusche mit mehreren Duschköpfen und Glasabtrennung, Fußbodenheizung und einen separaten Toilettenbereich verfügt. Drei weitere Schlafzimmer bieten großzügigen Stauraum und wandmontierte Fernseher. Ein Schlafzimmer ist derzeit als maßgeschneiderter Ankleideraum konzipiert und kann problemlos zurückverwandelt werden. Der Waschbereich im zweiten Stock wurde in eine Bar umgewandelt, kann aber leicht wiederhergestellt werden.

Fertiger Keller
Der fertiggestellte Keller bietet einen geräumigen Freizeitbereich, eine maßgeschneiderte Baark mit Lagerung unter der Bar und Weinregalen sowie ein komplettes Bad mit drei Teilen, das über eine geflieste Dusche und Glastüren verfügt. Ein separater Hintereingang sorgt für hervorragende Belüftung und Zugang zur 1+ Fahrzeug-Garage, die mit einem WLAN-fähigen Tür- und Kamerasystem mit Mikrofon ausgestattet ist, ideal für sichere Lieferungen.

Systeme und Mechanik
Navien Durchlauferhitzer-Kondensationskessel
Sechs-Zonen-Heizsystem, einschließlich Fußbodenheizung in Küche und Hauptbad
Zwei Waschmaschinen-Anschlüsse
Vorverkabelter Surround-Sound
Alarmanlage für das gesamte Haus
Fest verdrahtete Rauch- und CO-Detektoren
Überspannungsschutz für das gesamte Haus
Dedizierter GFCI-Schutzschalter für den Whirlpool
Elektrik
200-Ampere, 220-Volt-Service
Hauptverteilung mit Überspannungsschutz in der Garage
Unterverteilung im zweiten Stock
Eine seltene Gelegenheit, ein sorgfältig gestaltetes Zuhause zu besitzen, das Luxus, Komfort und außergewöhnliches Innen-Außen-Leben in einem der begehrtesten Stadtteile von Staten Island bietet.

Built in 2016 by an award-winning builder, this custom Colonial is located in the heart of Westerleigh and offers nearly 3,000sf of refined living space—exclusive of the finished basement and garage. No expense was spared in the design or construction of this exceptional home. The main level features a bright, open-concept layout with a gracious entry foyer, home office, formal dining room with herringbone flooring and mahogany inlays, and a spacious living room centered around an upgraded gas fireplace with remote and supplemental heating fan. Crown molding runs throughout both the first and second floors. The custom kitchen is equipped with stainless steel appliances, granite countertops, a center island, and radiant-heated tile floors. Oversized 8-foot sliding doors lead to an expansive Trex deck and private backyard, ideal for indoor-outdoor living and entertaining. A 60-inch wall-mounted TV is included. There is surround sound on the 1st floor connecing to the outdoor backyard speakers. Outdoor Living The deck overlooks a beautifully landscaped yard designed for entertaining, complete with a five-person hot tub, wide steps for additional seating, and low-voltage garden lighting on timers. A stunning 18' x 20' pavilion features lighting, a ceiling fan, and a fully outfitted outdoor kitchen with a stainless steel Weber grill, wood-burning pizza oven, Argentinian wood/coal grill, granite countertops, and under-counter wood storage. Additional features include a weatherproof 55-inch Samsung outdoor TV, vertical pellet smoker, and a 10' x 12' workshop shed that can easily serve as storage or a ''she shed,'' plus two additional garden sheds. Front and rear yard irrigation systems complete the exterior. A dramatic spiral staircase with eight windows and a dome accented by LED lighting leads to the second floor. Second Floor The primary suite is a private retreat featuring a gas fireplace with remote control, heating fan,
42-inch wall-mounted TV, large walk-in closet, and a luxurious four-piece spa bath with jetted tub, multi-head walk-in shower with glass enclosure, radiant-heated floors, and a separate toilet area. Three additional bedrooms offer generous closet space and wall-mounted TVs. One bedroom is currently configured as a custom dressing room and can easily be converted back. The second-floor laundry area has been converted to a wet bar but can be restored with ease.
Finished Basement
The finished basement offers a spacious recreation area, a custom live-edge bar with under-bar storage and wine racks, and a full three-piece bath with tiled shower and glass doors. A separate rear entrance provides excellent ventilation and access to the 1+ car garage, which features a WiFi-enabled door and camera system with microphoneideal for secure deliveries.
Systems & Mechanical
Navien on-demand condensing boiler
Six-zone heating system, including radiant heat in kitchen and primary bath
Two laundry hookups
Pre-wired surround sound
Whole-house alarm system
Hard-wired smoke and CO detectors
Whole-house surge protector
Dedicated GFCI breaker for hot tub
Electrical
200-amp, 220-volt service
Main panel with surge protection in garage
Sub-panel on second floor
A rare opportunity to own a meticulously designed home offering luxury, comfort, and exceptional indoor-outdoor living in one of Staten Island's most desirable neighborhoods.