Willkommen zu Hause in Ihrem perfekt polierten Rückzugsort im Herzen von Hell's Kitchen—wo die lebendige Energie der Stadt auf ruhiges, sonnendurchflutetes Wohnen trifft. Diese wunderschön renovierte Eigentumswohnung ist ein schlüsselfertiger Schatz, mit hohen Decken von 3 Metern, breiten Dielen aus Hartholz und begehrten südseitigen Fenstern, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht fluten.

Hauptmerkmale:
- Ausgezeichnete Stauraummöglichkeiten (Aufbewahrungsliebhaber, freut euch!).
- Eine elegante, lichtdurchflutete Küche mit Edelstahlgeräten und modernem Mobiliar.
- Große Fenster im Wohn- und Schlafzimmer blicken auf üppige, ruhige Gartenansichten.
- Schlafzimmer in Königgröße mit maßgeschneiderten Einbauschränken.
- Stilvolles, fensterloses Badezimmer mit einer gläsernen Dusche und auffälligen großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen.

Eine mühelose Mischung aus Stil, Licht und Wohnlichkeit—das ist Manhattan-Wohnen vom Feinsten.

406 West 46th Street ist ein wunderschön gepflegtes Treppenhausgebäude. Die haustierfreundliche Genossenschaft erlaubt Gemeinschaftskäufe, Schenkungen und hat eine flexible Untervermietungsrichtlinie. Das Gebäude verfügt über ein Video-Gegensprechsystem und einen Keller mit kartenbetriebenem Waschraum, Stauraum für Waschmittel, Fahrradabstellplätzen, Lagerkäfigen (zur Miete) und einem separaten Müll-/Recyclingraum.

Das Gebäude liegt an der Ecke 46th Street und 9th Avenue, nur wenige Schritte von den Höhepunkten der Nachbarschaft entfernt, darunter: Schmakery’s, Galaxy Diner, The Marshal, Amy’s Bread und Anejo. Die Wohnung ist nur eine kurze Distanz zu den Broadway-Theatern, dem Restaurant Row, der Hudson River Esplanade und wichtigen Verkehrsknotenpunkten am Times Square und am Port Authority Bus Terminal.

Hinweis: Die angegebene monatliche Wartungsgebühr spiegelt einen Abschlusskredit von 5.000 $ wider. Dieser Betrag soll für ein Jahr Wartungszahlungen verwendet werden, auf das Jahr amortisiert. Die tatsächliche monatliche Wartungsgebühr für Einheit 2C beträgt 2.052,94 $/Monat.

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Welcome home to your perfectly polished hideaway in the heart of Hell’s Kitchen—where vibrant city energy meets serene, sun-splashed living. This beautifully renovated co-op is a turnkey gem, with soaring 10-foot ceilings, wide-plank hardwood floors, and coveted South-facing windows that flood the space with natural light all day long.

Major features:
- Excellent closet space (storage lovers, rejoice!).
- A sleek, windowed kitchen with stainless steel appliances & modern cabinetry.
- Large windows in both the living room & bedroom overlook lush, tranquil backyard views.
- King-size bedroom complete with custom built-in closets.
- Chic, windowed bathroom featuring a glass-enclosed shower and striking large-format charcoal tile.

An effortless blend of style, light, and livability—this is Manhattan living at its best.

406 West 46th Street is a beautifully maintained walk-up building. The pet-friendly coop allows co-purchases, gifting and has a flexible sublet policy. The building features a video intercom system and a basement with card-operated laundry, laundry supply storage, bike storage, storage cages (for rent), and a separate trash/recycling room.

The building sits near the corner of 46th Street and 9th Avenue, moments from neighborhood highlights including: Schmakery’s, Galaxy Diner, The Marshal, Amy’s Bread, and Anejo. The apartment is a very short distance to Broadway theaters, Restaurant Row, the Hudson River esplanade, and major transportation hubs at Times Square & Port Authority Bus Terminal.

Note: The listed monthly maintenance reflects a closing credit of $5,000. This amount is intended to apply towards one year of maintenance payments, amortized over the year. The actual current monthly maintenance for Unit 2C is $2,052.94/mo.

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