Willkommen in der 266 Scheller Park Road, gelegen auf 1,6 privaten Acres in der Stadt Coxsackie. Dieses einladende Bauernhaus bietet 3 Schlafzimmer, 2 Vollbäder und 1.734 Quadratfuß an komfortablem Wohnraum, der klassischen Charme mit alltäglicher Funktionalität verbindet.

Eine überdachte Veranda heißt Sie auf der Hauptebene willkommen, wo Laminatböden und ein halb-offenes Layout einen einfachen Fluss zwischen den Räumen schaffen. Das Wohnzimmer wird von einem Propanofen geprägt, der während der kühleren Monate einen gemütlichen Treffpunkt bietet und dabei hilft, die Heizkosten zu senken. Die Küche verfügt über Eichenmöbel, Corian-Arbeitsplatten, reichlich Arbeitsfläche und eine Halbinsel mit Sitzgelegenheiten, die sich natürlich zum Essbereich öffnet. Ein Erkerfenster im Essbereich bietet einen Blick auf den seitlichen Garten, und ein praktischer Wäsche-Schrank im ersten Stock erhöht die Praktikabilität des Hauses. Ein Vollbad im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und den Alltag.

Richtung Rückseite des Hauses finden Sie ein Schlafzimmer und ein vielseitiges Zimmer, das Platz für ein Homeoffice, einen Gästebereich oder eine entspannende Rückzugsmöglichkeit bietet, mit Schiebetüren, die nach draußen führen. Im Obergeschoss erwartet Sie zwei weitere Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite mit einem eigenen Bad, das über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Oberlicht verfügt.

Draußen verwandelt sich das Grundstück in Ihre eigene ruhige Garten-Spa-Oase, die über einen schönen eingebauten Pool und einen Whirlpool verfügt, umgeben von Terrassenfläche und alten Bäumen, die ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe schaffen. Das 1,6 Acre große Grundstück fällt sanft zu einem gewundenen Forellenbach, der an das Grundstück grenzt und einen friedlichen natürlichen Hintergrund bietet. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine abgetrennte Garage für ein Auto, eine asphaltierte Auffahrt und ein Nebengebäude für Lagerung oder Utility.

Die Lage ist günstig, nur 1,3 Meilen von der NYS Thruway entfernt, mit einfachem Zugang zu Albany und Catskill, etwa 2,5 Stunden von NYC, und in der Nähe von Skigebieten, Golf, Brauereien, Weingütern und Farm-to-Table-Restaurants im gesamten Hudson Valley und den Catskill Mountains.

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Welcome to 266 Scheller Park Road, set on 1.6 private acres in the Town of Coxsackie. This inviting farmhouse offers 3 bedrooms, 2 full baths, and 1,734 square feet of comfortable living space, blending classic charm with everyday functionality.

A covered front porch welcomes you into the main level, where laminate flooring and a semi-open layout create an easy flow between rooms. The living room is anchored by a propane stove, providing a cozy gathering space during cooler months while helping to offset heating bills. The kitchen features oak cabinetry, Corian countertops, ample counter space, and a peninsula with seating, opening naturally to the dining area. A bay window in the dining space overlooks the side yard, and a convenient first-floor laundry closet adds to the home’s practicality. A full bath on the first floor offers added convenience for guests and daily living.

Toward the rear of the home, you’ll find a bedroom and a versatile den, providing space for a home office, guest area, or relaxed retreat, with sliders leading outside. Upstairs, you’ll find two additional bedrooms, including the primary suite with an ensuite bath featuring a soaking tub, walk-in shower, and skylight.

Outside, the property becomes your own quiet backyard spa, featuring a beautiful inground pool and hot tub, surrounded by patio space and mature trees that create a sense of privacy and calm. The 1.6-acre lot gently slopes to a meandering trout stream that borders the property, offering a peaceful natural backdrop. Additional features include a detached one-car garage, paved driveway, and an outbuilding for storage or utility.

Conveniently located just 1.3 miles to the NYS Thruway, with easy access to Albany and Catskill, approximately 2.5 hours from NYC, and close to skiing, golf, breweries, wineries, and farm-to-table dining throughout the Hudson Valley and Catskill Mountains.

***Seller is in the process of packing. Photos have been virtually modified.***