Prime Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, gelegen an einem Wohnkoridor mit konstantem Nachbarschaftsverkehr. Die Fläche befindet sich auf Straßenniveau unter Wohnanlagen und profitiert von einer bestehenden lokalen Kundenbasis.

Die Einheit verfügt über eine vollverglaste Schaufensterfront, die hervorragende Sichtbarkeit und viel Tageslicht bietet. Besonders geeignet für kleine, nachbarschaftsorientierte Unternehmen, einschließlich Einzelhandelsgeschäfte, Cafés oder Kaffeekonzepte, Reinigungsdienste, Apotheken und ähnliche Nutzungen. Der Raum ist mit Klimaanlage ausgestattet und umfasst ein WC.

Der bequeme Zugang auf Straßenniveau mit starker Sichtbarkeit macht dies zu einer attraktiven Option für Betreiber, die nach einem hellen und funktionalen Verkaufsraum in einem Wohnumfeld suchen.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite steht auch eine größere Einzelhandelsfläche zur Vermietung bereit in der 43-20 52nd Street (MLS #: 848799/848817), die zusätzliche Optionen für Mieter bietet, die mehr Quadratmeterfläche suchen.

Prime ground-floor retail space situated along a residential corridor with steady neighborhood traffic. The space is located at street level beneath residential apartments, benefiting from a built-in local customer base.

The unit features a full glass storefront, offering excellent visibility and abundant natural light. Well suited for small neighborhood-serving businesses, including retail shops, café or coffee concepts, dry cleaning services, pharmacy, and similar uses. The space is equipped with air conditioning and includes one restroom.

Convenient street-level access with strong exposure makes this an attractive option for operators seeking a bright and functional retail space in a residential setting.

Across the street, a larger retail space is also available for lease at 43-20 52nd Street (MLS #: 848799/848817), offering additional options for tenants seeking more square footage.