Fertiggestellt im Jahr 2017, bietet dieses durchdacht gestaltete Strandhaus müheloses Leben in den Hamptons mit einem Grundriss, der Offenheit, Komfort und Flexibilität in Einklang bringt – nur einen Block vom East Landing Bay Beach und einer Vielzahl von nahegelegenen Annehmlichkeiten entfernt, die ideal sind, um den Küstenlebensstil zu genießen.

Ein doppelt hoher Eingangsbereich setzt einen einladenden Ton und öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit hohen Decken, übergroßen Fenstern und einem Gaskamin, der den Raum wunderbar verankert. Natürliches Licht strömt überall hinein und schafft von dem Moment an, in dem man eintritt, eine luftige, entspannte Atmosphäre.

Direkt vom Hauptflur aus bietet die geräumige Hauptsuite hohe Decken, großzügige Fenster, einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer mit en-suite - ein ruhiger Rückzugsort, der von den Hauptwohnräumen des Hauses abgetrennt ist.

Das Herz des Hauses entfaltet sich in eine offene Küche, Wohn- und Essensbereich. Eine gemütliche Sitzecke, die sich um einen Holzofen gruppiert, geht nahtlos in eine voll ausgestattete U-förmige Küche mit Steinarbeitsplatten, Edelstahlgeräten und reichlich Stauraum über. Der angrenzende Essbereich öffnet sich durch Schiebetüren zur hinteren Terrasse und schafft eine einfache Innen-Außen-Verbindung für Unterhaltung und das tägliche Leben.

Ein eigener Eingangsbereich mit Garderobe und Waschküche befindet sich direkt neben diesem Bereich und bietet einen praktischen Nebeneingang, der direkt mit einem Kies-Außenbereich verbunden ist – ideal für Strandtage, Nachmittage am Pool und das alltägliche Leben. Dieser Bereich enthält auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad en-suite, zwei weitere gut proportionierte Schlafzimmer und ein vollwertiges Bad – bietet Flexibilität für Gäste, Homeoffice-Bedürfnisse oder multigenerationale Lebensformen.

Das Untergeschoss bietet eine ausgezeichnete Deckenhöhe und starkes Potenzial für künftige Anpassungen. Derzeit mit einer Infrarotsauna und einem Fitnessraum ausgestattet, bietet dieser Raum die Möglichkeit, ein Medienzimmer, ein Atelier oder einen hybriden Rückzugsort zu schaffen, der der individuellen Vision eines Käufers entspricht.

Im Freien fühlt sich der Hinterhof wie ein privates Refugium an. Eine gewölbte Terrasse schafft eine einladende Kulisse für al-fresco-Dining, während ein markanter Steinkamin eine entspannte Lounge-Ecke verankert, die perfekt für Abendversammlungen ist. Der übergroße beheizte Salzwasserpool ist ideal sowohl für Bahnen als auch zur Erholung und ist von üppigen, reifen immergrünen Hecken umgeben, die Privatsphäre und ein echtes Gefühl der Flucht bieten. Das Gelände umfasst auch Kräuter- und Gemüsegärten und ist vollständig eingezäunt und durchdacht gestaltet, was einen Außenbereich schafft, der sowohl beruhigend als auch funktional ist.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine beträchtliche freistehende Garage für drei Autos mit doppelter Deckenhöhe, die außergewöhnlichen Stauraum für Fahrzeuge, Wasser-Spielzeuge oder Freizeitgeräte bietet. Vollständig fertiggestellt und isoliert mit einer individuellen Epoxidbeschichtung und bereits vorhandenen Versorgungsleitungen bietet die Struktur außergewöhnliche Flexibilität und langfristigen Wert für eine Vielzahl zukünftiger Nutzungen.

Praktisch gelegen in der Nähe von Restaurants am Wasser und mehreren Buchstränden, die für ihre atemberaubenden Sonnenuntergänge bekannt sind - mit einfachem Zugang zum Ponquogue Ocean Beach - bietet dieses Zuhause das Beste vom Küstenleben in den Hamptons, ob saisonal oder ganzjährig genossen. Eine wirklich einzigartige Gelegenheit, die in dieser Preisklasse selten ist.

Completed in 2017, this thoughtfully designed beach house offers effortless Hamptons living with a layout that balances openness, comfort, and flexibility – just a block from East Landing Bay Beach and an array of nearby amenities ideal for enjoying the coastal lifestyle.

A double-height foyer sets a welcoming tone, opening to a sun-filled living room with soaring ceilings, oversized windows, and a gas fireplace that anchors the space beautifully. Natural light pours throughout, creating an airy, relaxed atmosphere from the moment you enter.

Just off the main hall, the spacious primary suite features high ceilings, generous windows, a walk-in closet, and a private en-suite bath - a calm retreat tucked away from the home’s main living areas.

The heart of the home unfolds into an open-concept kitchen, living, and dining wing. A cozy sitting area centered around a wood-burning stove transitions seamlessly into a fully equipped U-shaped kitchen with stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. The adjacent dining area opens through sliders to the rear patio, creating an easy indoor–outdoor flow for entertaining and everyday living.

A dedicated mudroom and laundry area sits just off this wing, offering a practical side entrance that connects directly to a gravel outdoor seating area - ideal for beach days, pool afternoons, and everyday living. This area also includes an additional en-suite bedroom, two more well-proportioned bedrooms, and a full bath - offering flexibility for guests, work-from-home needs, or multigenerational living.

The lower level offers excellent ceiling height and strong potential for future customization. Currently featuring a infra-red sauna and gym, this space provides an opportunity to create media room, studio, or hybrid retreat to suit a buyer’s individual vision.

Outdoors, the rear yard feels like a private sanctuary. A trellised patio creates an inviting setting for al fresco dining, while a striking stone fireplace anchors a relaxed lounge area perfect for evening gatherings. The oversized heated saltwater pool is ideal for both laps and leisure, surrounded by lush, mature evergreen hedging that offers privacy and a true sense of escape. The grounds also feature rose and vegetable gardens, and are fully fenced and thoughtfully landscaped, creating an outdoor setting that is both serene and functional.

Completing the property is a substantial detached three-car garage with double-height ceilings, offering exceptional storage capacity for vehicles, water toys, or recreational equipment. Fully finished and insulated with custom epoxy floor coating and utilities already in place, the structure offers exceptional flexibility and long-term value for a variety of future uses.

Conveniently located near waterfront dining, and multiple bay beaches known for their breathtaking sunset - with easy access to Ponquogue Ocean Beach - this home offers the very best of coastal
Hamptons living whether enjoyed seasonally or year-round. A truly unique opportunity rare at its price point.