Entdecken Sie eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, Außenraum und modernem Komfort in diesem sonnendurchfluteten, vollwertigen Cobble Hill Condominium. Mit 1267 Quadratfuß wunderschön gestalteter Wohnfläche und etwa 500 Quadratfuß Außenfläche, einschließlich einer 375 Quadratfuß großen privaten Dachterrasse, bietet diese elegante 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Wohnung sowohl Raffinesse als auch Wärme.

Der Schlüssellift öffnet sich direkt in ein geräumiges Foyer, das in einen großartigen, offenen Wohn-/Essbereich mit hohen Decken von 10 Fuß führt. Unterhalten Sie nach Herzenslust – mit einem 22 Fuß breiten Layout haben Sie viel Platz für alle. Drei übergroße, nach Westen ausgerichtete City Quiet-Fenster sorgen tagsüber für wunderbares Tageslicht; eingebaute Beleuchtung und wunderschöne Holzböden in breiten Dielen erhöhen den Reiz. Die große Küche des Kochs ist mit reichlich maßgefertigten Holzschränken, Schieferarbeitsplatten und Geräten aus Edelstahl ausgestattet, darunter ein 30” Doppelofen-Gasherd, ein 36” Kühlschrank und Geschirrspüler, was sie ideal für gesellige Veranstaltungen macht. Veranstalten Sie Dinnerpartys mit Familie und Freunden drinnen oder gehen Sie nach oben, um auf Ihrer eigenen 375 Quadratfuß großen Dachterrasse im Hinterhof ungestörte Ausblicke zu genießen.

Das absolut ruhige Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein kingsize Bett und verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen charmanten, ruhigen Balkon mit Blick auf Gärten und Bäume. Das geräumige zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder großartiges Home Office.

Genießen Sie den Komfort von Zentralheizung und Klimaanlage, reichlich Stauraum mit mehreren Schränken (2 begehbare Kleiderschränke) und die Bequemlichkeit einer Waschmaschine und eines Trockners in der Einheit.

Diese Wohnung befindet sich in einem intimen, gut geführten Gebäude mit nur fünf Einheiten, was Frieden und Ruhe gewährleistet. Jüngste Investitionen beinhalten ein brandneues Aufzugssystem, ein neues Dach seit 2023 und ein virtuelles Türsystem.

Cobble Hill ist ein typisches Brooklyn Viertel, das die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Anmutige Brownstones, charmante Kirchen und authentische italienische Bäckereien prägen die Landschaft, neben erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Erleben Sie lokale Favoriten wie Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn und The Clover Club.

Dies ist Ihre Gelegenheit, unvergleichlichen Wohnraum und luxuriösen Außenbereich in einem der gefragtesten Viertel von Brooklyn zu genießen.

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.