Willkommen in 773 Eastern Parkway #1A – ein wahres Käuferparadies im Herzen von Crown Heights, gelegen an einer der ikonischsten, von Bäumen gesäumten Boulevards Brooklyns.

Diese geräumige 1-Zimmer, 1-Bad Wohnung im ersten Stock bietet die perfekte Balance zwischen klassischem Charme und alltäglicher Funktionalität mit viel Stauraum. Eine einladende Eingangshalle begrüßt Sie in ein schön verbundenes Layout, das große, gut proportionierte Räume, Hartholzböden und große Fenster umfasst, die das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten. Die Raumaufteilung der Wohnung schafft separate, aber offene Wohn- und Essbereiche, ideal für Unterhaltung und komfortables tägliches Leben. Es gibt auch eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort und drei große Schränke.

Die Lage im ersten Stock eines gut gewarteten, erschwinglichen Genossenschaftshauses ist bekannt für ihre Sicherheit und Rauchfreiheit und bietet den Bewohnern eine ruhige und gepflegte Umgebung. Zu den Einrichtungen des Gebäudes gehören ein Gegensprechanlage, ein Hausmeister vor Ort und eine einladende Lobby. Die Lage der Einheit ermöglicht einen einfachen Zugang und erhält dennoch ein ruhiges, Wohngefühl.

Treten Sie hinaus und tauchen Sie ein in eines der lebhaftesten Viertel Brooklyns. Genießen Sie die Nähe zu Parks, Restaurants, Geschäften, Unterhaltung und täglichen Annehmlichkeiten sowie den einfachen Zugang zu den U-Bahnlinien 3 und 4 an der Kingston Avenue, was das Pendeln in die Stadt unkompliziert macht. Das Layout bietet auch eine ideale Grundlage für Homeoffice-Bedürfnisse und bleibt dennoch wie ein komfortabler Rückzugsort.

Besitz bietet die Möglichkeit für komfortables Wohnen in einem dynamischen Viertel mit starker Gemeinschaftsanziehung. Nur für Eigentümer. Der Käufer muss einen Wohnsitz in New York haben. Einkommensrichtlinien gelten:
• 1-Personen-Haushalt bis zu 179.355 $
• 2-Personen-Haushalt bis zu 205.095 $

Leider sind keine Haustiere erlaubt.

Welcome to 773 Eastern Parkway #1A — a true buyer’s paradise in the heart of Crown Heights, set along one of Brooklyn’s most iconic, tree-lined boulevards.

This spacious, 1-bedroom, 1-bath first-floor residence offers the perfect balance of classic charm and everyday functionality with great storage. A gracious entry hallway welcomes you into a beautifully connected layout featuring large, well-proportioned rooms, hardwood floors, and large windows that fill the home with natural light. The apartment's layout creates distinct yet open living and dining areas, ideal for both entertaining and comfortable daily living. There’s also an A/C option for added comfort and three large closets.

Located on the first floor of a well-maintained, affordable co-op, the building is known for being very secure and smoke-free, offering residents a peaceful and well-cared-for environment. Building features include an intercom system, a live-in super, and a welcoming lobby. The unit’s position allows for easy access while still maintaining a quiet, residential feel.

Step outside and you’re immersed in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods. Enjoy close proximity to parks, dining, shopping, entertainment, and everyday conveniences, plus easy access to the 3 and 4 trains at Kingston Avenue, making commuting into the city seamless. The layout also provides an ideal setup for work-from-home needs while still feeling like a comfortable retreat.

Ownership offers the opportunity for comfortable living in a dynamic neighborhood with strong community appeal. Owner-occupied only. The purchaser must have New York residency. Income guidelines apply:
• 1-person household up to $179,355
• 2-person household up to $205,095

Sorry no pets