Willkommen in der 109 Beach 61st Street — einem soliden, dreigeschossigen Betonhauses mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, das moderne Upgrades und durchdachtes Design bietet. Diese Immobilie hatte während des Hurrikans Sandy keine Überschwemmung, ein wertvolles Merkmal in der Gegend.

Das Haus ist mit allen aufgewerteten Pella-Fenstern und -Türen ausgestattet, die durch eine Garantie abgesichert sind, und bietet Energieeffizienz, Langlebigkeit und viel Tageslicht. Ein neuer durchlauferhitzter Kombikessel und ein Warmwassersystem sorgen für effizienten, bedarfsgerechten Komfort.

Die aufgewertete Küche verfügt über maßgefertigte Schränke und hochwertige Oberflächen, die für das tägliche Leben und Unterhaltsamkeit entworfen wurden. Das Hauptschlafzimmer bietet neuen Holzboden, während das zweite Schlafzimmer auf einen privaten Balkon führt, der perfekt für einen Morgenkaffee oder frische Luft am Abend ist.

Vom Wohnzimmer im Obergeschoss gelangt man direkt in den privaten Garten, was nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich schafft. Weitere Highlights sind eine private Garage mit Waschküche und Parkplatz in der Einfahrt.

Nur wenige Schritte vom Strand, dem Boardwalk, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft entfernt, bietet Beach 61st die perfekte Balance zwischen Küstenleben und städtischem Komfort.

Ein bezugsfertiges Zuhause mit struktureller Integrität, modernen Upgrades, Parkmöglichkeiten und Außenfläche — eine seltene Gelegenheit in den Rockaways.

Welcome to 109 Beach 61st Street — a solidly built three-bedroom, two-bath concrete home offering modern upgrades, and thoughtful design. This property experienced no flooding during Hurricane Sandy, a valuable feature in the area.

The home is outfitted with all upgraded Pella windows and doors, backed by warranty, providing energy efficiency, durability, and natural light throughout. A new tankless combination boiler and hot water system delivers efficient, on-demand comfort.

The upgraded kitchen features custom cabinetry and quality finishes designed for everyday living and entertaining. The primary bedroom boasts new wood flooring, while the secondary bedroom opens to a private balcony, perfect for morning coffee or evening air.

From the upstairs living room, step directly into your private backyard, creating seamless indoor-outdoor living. Additional highlights include a private garage with laundry, and driveway parking.

Located moments from the beach, boardwalk, public transportation, shopping, and neighborhood amenities, Beach 61st offers the perfect balance of coastal lifestyle and city convenience.

A move-in-ready home with structural integrity, modern upgrades, parking, and outdoor space — a rare find in the Rockaways.